Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Wohnungen auf 3 Etagen und ist voll unterkellert. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 506 m² Wohnfläche und wurde im Jahr 1913 erbaut.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich eine Diele, ein Gäste-WC, eine Küche, ein Badezimmer mit WC, 3½ Zimmer und eine Veranda auf insgesamt 121 m². Im ersten Stock gibt es eine Diele, 5 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und einen Balkon auf 129 m². Auf der zweiten Etage befinden sich eine Diele, 5 Zimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche und ein Balkon auf 129 m². Das Dachgeschoss besteht aus einer Diele, 4 Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Balkon auf 127 m².

Die Wohnungen werden mit Gas-Etagenheizungen beheizt. Sowohl das Gebäude als auch die Wohnungen befinden sich insgesamt in einem durchschnittlichen baulichen Zustand. Es gibt Schäden an der Fassade und im Hausflur, sowie an den haustechnischen Anlagen. Es sind teilweise über die üblichen Schönheitsreparaturen hinausgehende Maßnahmen erforderlich.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 499.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.