Freistehendes Einfamilienhaus in ländlicher Wohnlage

Objektbeschreibung

Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 101,88 m² und es verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie zwei Anbauten. Das Haus wurde im Jahr 1934 erbaut, wobei ein Anbau vermutlich um 1970 hinzugefügt wurde. Eine Photovoltaikanlage wurde um 2013 installiert und die Fenster wurden 2017 modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, eine Waschküche, zwei Zimmer, eine Speisekammer und eine Küche. Im Dachgeschoss gibt es einen Vorraum und vier Zimmer.

Die Heizung erfolgt gemäß dem Schornsteinfeger durch zwei alte Einzel-Holzöfen. Es war nicht möglich, die Innenräume zu besichtigen. Der südöstliche Anbau erstreckt sich teilweise auf das Nachbargrundstück, was zu einem Überbau der Eigengrenze führt. Es wurde festgestellt, dass das Objekt teilweise in einem schlechten Zustand ist und es besteht ein erheblicher Instandhaltungsbedarf. Die Außenanlagen sind aufgrund jahrelanger Vernachlässigung nur unzureichend gepflegt und wirken ungepflegt.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 116.000,00 EUR.

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