2-Familienhaus in guter Wohnlage - provisionsfrei

Objektbeschreibung

Freistehendes Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten, eingeschossig mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 170 Quadratmeter, während die Nutzfläche 40 Quadratmeter beträgt. Das Haus wurde im Jahr 1956 erbaut, die Garage im Jahr 1960 und der Anbau im Jahr 1973 hinzugefügt. Teilweise Modernisierungen fanden von 1996 bis 2020 statt, darunter das Dach, die Fenster, das Bad und WC im Dachgeschoss sowie die Erdgeschoss-Wohnung.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst ein Flur, ein Gäste-WC, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, zwei Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 101,05 Quadratmetern Wohnfläche. Das Dachgeschoss beinhaltet einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Duschbad/WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer, einen Balkon und eine Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 69,37 Quadratmetern.

Die Heizung erfolgt durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1999, zusätzlich gibt es einen Kachelofen im Erdgeschoss, der jedoch nicht benutzt wird. Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Ein allgemeiner Instandhaltungsrückstand ist vorhanden. Die Wohnung im Dachgeschoss ist in einem gebrauchten Zustand und benötigt Renovierungen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 620.000,00 EUR.

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Serviceinformationen:
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Sonstige Angaben

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