1- bis 2-Familienhaus, Garage, Stellplätze

Objektbeschreibung

Erbbaurecht für ein freistehendes Haus für 1 oder 2 Familien, auf einem Stockwerk mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 129,57 m² und umfasst einen Wintergarten, eine Garage, mehrere Außenstellplätze und einen Schuppen, sowie einen Garten. Das Gebäude wurde 1956 erbaut, mit Erweiterungen im Jahr 1963 und 2022. Die Garage stammt aus dem Jahr 1965, der Wintergarten wurde um 1990 hinzugefügt.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, Flur, Bad, 2 Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, Essbereich und Wohnzimmer mit einer Fläche von 83,71 m². Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit einer Fläche von 45,86 m².

Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung, Modell Buderus Logamax Plus GB 122, aus dem Jahr 2012 bereitgestellt. Es fehlen Genehmigungen für den Wintergarten, die Garage und den Schuppen. Das Erbbaurecht läuft noch für 30 Jahre (bis 31.12.2054) und die Zustimmung des Grundstückseigentümers ist notwendig, um den Zuschlag zu erhalten.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 174.000,00 EUR.

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Sonstige Angaben

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.