Mehrfamilienhaus mit Doppelgarage

Objektbeschreibung

Mehrfamilienhaus bestehend aus zwei Gebäuden (Haus 1 und Haus 2) mit insgesamt fünf Wohnungen. Die Häuser sind ein- bis zweigeschossig und teilweise unterkellert, mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnflächen variieren von 56 m² bis 116 m², insgesamt 415 m². Es gibt auch eine Doppelgarage, die im Jahr 1978 errichtet wurde. Das Baujahr des ersten Hauses ist etwa 1850 und das des zweiten Hauses um 1894. Das Anwesen wurde teilweise im Jahr 1995 saniert.

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

Haus 1:
Keller: Werkstatt und Lagerraum
Erdgeschoss: Flur, Bad/WC, vier Zimmer und eine Ladenfläche
Obergeschoss: Flur, zwei Bäder/WCs, Küche und vier Zimmer

Haus 2:
Keller: Vorraum, Heizraum und Lagerraum
Erdgeschoss: Bad/WC, Küche und zwei Zimmer
Obergeschoss: Flur, zwei Bäder/WCs, zwei Küchen und vier Zimmer
Dachgeschoss: Flur, Bad/WC, Küche und vier Zimmer

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung von De Dietrich. Der Bauzustand ist stark vernachlässigt, mit erheblichen Feuchtigkeitsschäden. Ein Teil des Grundstücks zwischen Haus 2 und der Straße dient als öffentlicher Gehweg und ist Teil des Straßengrundstücks.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 59.000,00 EUR.

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Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.