Doppelhaushälfte mit Garage

Objektbeschreibung

Einfamilien-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt 106 Quadratmeter und die Nutzfläche 56 Quadratmeter. Zur Immobilie gehören eine Fertigteilgarage, ein Carport und ein Gartenhaus. Das Haus stammt aus dem Jahr 1959, die Garage wurde 1993 hinzugefügt, und eine Modernisierung fand von 1993 bis 1997 statt, einschließlich neuer Dachbedeckung, Fenster, Heizungsanlage, Installation eines Bades im Keller und teilweiser Erneuerung der Leitungen.

Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur, zwei Kellerräume, der Heizungsraum, ein Waschhaus und ein Bad ohne WC. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, einen Flur, ein Gäste-WC ohne Waschbecken, drei Zimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein Flur, eine separate Toilette und zwei Zimmer sowie eine weitere Küche.

Ein Zimmer im Erdgeschoss fungiert als Durchgangszimmer. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Das Badezimmer verfügt über einen Handtuchheizkörper und es gibt einen beheizbaren Kellerraum. Es besteht ein erheblicher Modernisierungsbedarf und Instandhaltungsrückstand, wie Feuchteschäden im Keller und verwitterte Holzfenster. Das Grundstück fällt zur Straßenseite hin in südlicher Richtung ab.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.

Verkehrswert: 252.000,00 EUR.

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