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Aufzug
Apartmenthaus mit 22 Einheiten
22926 Ahrensburg
- 2.190.000 €
- Kaufpreis
- 641,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 22
- Zimmer
- 526,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
2.190.000,00 €
Käuferprovision
3,5 % inkl. MwSt.
Baujahr
2006
vermietbare Fläche
641,00 m²
Grundstücksgröße
526,00 m²
Portal-Objekt-Nr.
H8505741
Anbieter-Objekt-Nr.
24-8615
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Apartmenthaus wurde im Jahre 2006 in massiver Bauweise im Herzen von Ahrensburg errichtet. Die 22 Apartments verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 641m². Davon sind 19 Apartments aktuell an Patienten und Patientinnen vermietet.
Der bestehende Mietvertrag mit dem jetzigen Mieter wurde gerade bis zum 31.12.2038 verlängert - Mieter ist die Tochtergesellschaft einer Stiftung aus Hamburg, die die vorhandenen Apartments ihren Patienten zur Verfügung stellt. Aus diesem Grund wurde in diesem Jahr ein Aufzug an der Außenfassade angebracht.
Zwischen den jetzigen Eigentümern und dem Mieter wurde eine Indexmiete vereinbart.
Die jährliche Nettokaltmiete beträgt aktuell € 108.378, -. Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage oder in einem persönlichen Gespräch.
Ausstattung
Baujahr 2006 - Aufzug 2024 nachgerüstet
22 Apartments (ein Mieter!)
Jährliche Nettokaltmiete € 108.378,-
technisch einwandfreier Zustand
Indexmiete
Sonstige Angaben
Energie: verbrauchsorientiert, 99,50 kWh/(m²a), 172,4 kg Co² /(m²-a), Klasse C, Gas, Bj. 2006
Wirtschaftlicher Übergang nach Vereinbarung
Lagebeschreibung
Dieses Apartmenthaus befindet sich auf einem ca. 526m² großen Grundstück im Zentrum von Ahrensburg - "Hamburgs schöner Nachbarin".
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte. Apotheken, eine Anbindung an das öffentliche Verkehrssystem der Hansestadt Hamburg - alles ist in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und auch ohne PKW gut und bequem zu erreichen. Ahrensburg bietet zudem ein umfangreiches, kulturelles Angebot sowie viele Möglichkeiten zur Sport- und Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Holstein
Ansprechpartner
S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH & Co. KG
Martin Gruel
Hamburger Str. 10
22926 Ahrensburg
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Alle Angaben ohne Gewähr.
