Geräumiges EFH in ruhiger Ortsrandlage

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in einer Sackgasse. Es wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus steht auf einem großzügigen 756 m² großen Grundstück und ist vollständig unterkellert. Eine unterkellerte Garage ergänzt das Platzangebot. Dank der erhöhten Lage bietet sich Ihnen ein wunderschöner Blick über das Dorf und die umliegende Landschaft.


Erdgeschoss – Wohnkomfort auf einer Ebene

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und helle Raumaufteilung:
* Große Küche mit angrenzender Speisekammer

* Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf den großzügigen Balkon. Vom Balkon gelangt man auf die überdachte Terrasse mit Kamin – perfekt für gemütliche Abende im Freien.

* Schlafzimmer ebenfalls mit Balkonzugang

* Kinderzimmer

* Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC

* Separates Gäste-WC


Untergeschoss – Einliegerwohnung mit separatem Eingang

Das Untergeschoss verfügt über eine eigenständige Wohneinheit mit separatem Zugang, ideal für Gäste, Familienmitglieder oder zur Vermietung:

* Wohn- und Esszimmer oder Hobbyraum mit Zugang zur Terrasse

* Zwei weitere Zimmer – flexibel nutzbar als Schlafzimmer oder Büro

* Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC


Dachgeschoss – Ausbaureserve mit Potenzial

Das Dachgeschoss ist bereits zum Ausbau vorbereitet und bietet weiteres Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Eine einladende Loggia sorgt für schöne Ausblicke.


Dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, großzügigen Außenflächen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

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Sonstige Angaben

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Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Änderungen und Irrtum vorbehalten.

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