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Ihr Expertenteam
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Möglichkeit auf 3 Wohneinheiten
67227 Frankenthal in der Pfalz
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 128,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 90,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1910
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
90,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8505633
Anbieter-Objekt-Nr.
1207737
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes, jedoch renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus in Frankenthal aus dem Baujahr ca. 1910.
Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Es eignet sich hervorragend für Selbstnutzer, die ein Zuhause mit flexiblem Wohnraum suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die von der Möglichkeit profitieren können, das Gebäude nach einer Nutzungsänderung als Drei-Familien-Haus zu nutzen.
Die Wohnfläche von insgesamt ca. 129 m² verteilt sich auf drei Etagen:
Das Erdgeschoss umfasst ca. 40 m², das erste Obergeschoss ca. 45 m² und das zweite Obergeschoss ca. 44 m².
Jede Etage lässt sich potenziell als eigenständige Wohneinheit nutzen, was das Haus besonders interessant für Mehrgenerationenwohnen oder Vermietung macht.
Das Grundstück hat eine Fläche von 90 m² und bietet einen kleinen, pflegeleichten Innenhof, jedoch keinen Garten.
Eine Garage oder Stellplatz sind nicht vorhanden.
Das Haus wurde mit einer Gaszentralheizung ausgestattet, die 2003 installiert wurde, und ist vollständig unterkellert, wodurch zusätzlicher Stauraum zur Verfügung steht.
Allerdings ist die Immobilie renovierungsbedürftig, was sie ideal für Käufer macht, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen in die Gestaltung ihres neuen Zuhauses einbringen möchten.
Die Immobilie wird frei nach Absprache übergeben, sodass eine flexible Planung möglich ist.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Innenhof
Dieses Haus bietet hervorragende Möglichkeit, individuelle Wohnideen zu verwirklichen oder eine attraktive Rendite zu erzielen.
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Sonstige Angaben
Wir machen uns stark für Ihre Wohn-Wünsche!
Profitieren Sie ebenfalls von unserer professionellen Baufinanzierungsberatung. Der erforderliche Einsatz an Eigenkapital, öffentlichen Mitteln und Zuschüssen sind nur einige von vielen wichtigen Aspekten, die wir Ihnen bei unserer persönlichen Beratung erläutern. Selbstverständlich sind wir auch Ihr kompetenter Ansprechpartner zum Thema Bausparen und Versicherungen.
Immobilien-Zentrum Frankenthal
Terminvereinbarung für Finanzierungsfragen:
Christian Reuters Tel. 06322/937-33806
Siegfried Lauermann Tel. 06322/937-33807
Lagebeschreibung
Die pfälzische Stadt Frankenthal liegt zwischen den Städten Worms und Ludwigshafen und ist eine attraktive Wohnstadt, deren Lage im Übergang vom Ballungszentrum Rhein-Neckar-Dreieck zum ländlicheren Erholungsraum immer mehr Menschen begeistert.
Die Stadt verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und bietet eine schöne Fußgängerzone, mehrere Einkaufszentren, Ärzte, viele Kindergärten sowie 2 Gymnasien, 1 Realschule plus.
Erholen können Sie sich im schön angelegten Strandbad, oder in den Wintermonaten im Hallenbad mit Sauna.
Optimale Verkehrsanbindung durch direkte Anbindung an die B9 und alle Autobahnen, A 650, A61 und A6 ist gegeben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Haardt – Immobilien-Zentrum
Ansprechpartner
Sparkasse Rhein-Haardt
Angelo Mosa
Friedrich-Ebert-Straße 15
67269 Grünstadt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 18.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Frankenthal in der Pfalz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
