Seltene Gelegenheit: Charmantes Stadthaus in erstklassiger Lage von Grevenbroich

Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit einzigartigem Potenzial – eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Grundstück in einer der begehrtesten Lagen Grevenbroichs zu erwerben. Das massiv gebaute Stadthaus aus ca. 1936 bietet Ihnen auf 153 m² Wohnfläche verteilt über zwei Vollgeschosse und ein ausbaufähiges Dachgeschoss viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Bereits das Erdgeschoss überzeugt mit einer klassischen Raumaufteilung: Diele, Wohn-/Essbereich sowie eine geräumige Küche mit angrenzendem Vorratsraum schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Gäste-WC ist auf einer kleinen Zwischenebene zum Obergeschoss untergebracht. Hier erwarten Sie ein Duschbad, ein Schlafzimmer mit Balkonzugang und zwei weitere Zimmer – ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Ankleide. Im Dachgeschoss bietet ein zusätzlicher Raum flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste oder Ihr Homeoffice. Zudem ist das Haus vollständig unterkellert und bietet somit wertvollen Stauraum.

Ein echtes Highlight ist das große Grundstück, das mit seinem weitläufigen Garten zum Entspannen und Gestalten einlädt – perfekt für Familien, Hobbygärtner oder einfach alle, die Freiraum schätzen. Die Garage befindet sich direkt auf dem Grundstück und ist sowohl über die Seitenstraße als auch über den Garten erreichbar – eine praktische Lösung für zusätzlichen Komfort.

Das Haus freut sich darauf, durch Ihre persönliche Handschrift und moderne Akzente neues Leben eingehaucht zu bekommen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses besondere Stadthaus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und lassen Sie sich von seinem Potenzial begeistern.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Top-Lage!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden
- elektrische Rollläden
- Abstellkammer

- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster
- überdachte Terrasse
- Garten
- Garage

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de