Für Selbermacher: Einfamilienhaus in Marienheide

Objektbeschreibung

Für Selbermacher: Einfamilienhaus in Marienheide

51709 Marienheide

Bei der Immoblie handelt sich um ein freistehendes, unterkellertes Einfamilienwohnhaus in Marienheide.
Das Gebäude wurde 1971 in massiver Bauweise erichtet. In den letzten Jahren wurde eine umfassende Sanierung begonnen, jedoch nicht vollendet.

Die Wohnfläche beträgt ca. 240m² und verteilt sich auf Erdgeschoss, Dachgeschoss und einige Wohnbereiche im Keller. Hinzu kommt eine weitere Nutzfläche ca. 123m² für Kellerflächen und die angrenzenden Garagen.

Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
Erdgeschoss
- vier Wohnräume
- Diele
- Bad
- Gäste-WC
- Küche
- Terrasse.

Dachgeschoss
- zwei Wohnräume
- Flur
- Bad
- zwei Balkone untergebracht

Kellergeschoss
- Küche
- Bad
- Flur
- Wohn-/Schlafbereich
- Nebenflächen

Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Garagenanbau sowie eine weitere freistehende Garage.

Das Objekt ist augenscheinlich nicht bewohnt.
Für die weitere Nutzung sind Restarbeiten aus der begonnenen Sanierung erforderlich.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 2.306,00m².

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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Ausstattung

- Warmwasserversorgung zentral über Heizungsanlage
- PV-Anlage
- Stützmauern und Böschungsbefestigungen
- Bodenbefestigungen im Hof

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Baujahr: 1971

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Im Falle einer positiven Verkaufsentscheidung erfolgt der Verkauf auf Basis eines vom Insolvenzverwalter vorgegeben Vertragsmusters und bei einem vom Insolvenzverwalter ausgewählten Notar.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung und mögliche Fördermittel für Sie.

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