Ansicht
Ansicht
Küche
Wohnzimmer
Kaminofen
Wohnzimmer
Badezimmer
Bild aus Kartenansicht
Ihr Rückzugsort in idyllischer Lage
04849 Bad Düben
- 125.000 €
- Kaufpreis
- 104,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 174,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
125.000,00 €
Quadratmeter-Preis
1.201,92 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1930
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
174,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8480821
Anbieter-Objekt-Nr.
85-1320-10384
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante, massiv gebaute Reihenendhaus verspricht genügend Platz für eine kleine Familie. Auf einer Wohnfläche von ca. 100 m² stehen ein gemütliches Wohnzimmer, die angrenzende Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse, sowie das Badezimmer im Erdgeschoss zur Verfügung.
Das voll ausgebaute Dachgeschoss erweitert den Wohnraum. Hier finden Sie eine kleine Toilette, ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Gästezimmer. Die gepflegte Substanz des Hauses vermittelt ein wohliges Wohngefühl. Mit seinen Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine flexible Nutzung.
Das ca. 173 m² große Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine optimale Mischung aus Wohn- und Außenfläche.
Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses bietet alles, was das Herz begehrt: Ein moderner Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für behagliche Abende, während das großzügige Tageslichtbad mit Dusche und ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten.
Die sonnige, überdachte Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien.
Für Fahrzeuge steht eine Garage zur Verfügung.
- Ölheizung von 1997, Brenner erneuert
- Dach 1997 neu gedeckt
- Fassade gestrichen ca. 2018
- Kaminofen
- Badezimmer modernisiert 2022
- überdachte Terrasse mit Verglasung (zum Öffnen)
- Elektrik 1997 erneuert
- Photovoltaikanlage gepachtet (213 Euro monatlich) =Eigenverbrauch erzeugter Strom
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Leipzig, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.
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Wir als Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig beraten Sie ausführlich sowohl zum Immobilienerwerb als auch zum Verkauf von Immobilien. Wir prüfen die Kauf- und Verkaufswünsche und kennen die marktgerechten Preise. Gerade beim Verkauf treten doch immer wieder die meisten Unklarheiten auf. Deshalb ist es ratsam einen unserer LBS-Immobilienberater mit dem Verkauf zu beauftragen. Die Vorteile sprechen für uns.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Pressel, einem malerischen Ortsteil, der durch seine ruhige und grüne Umgebung besticht. Der Ort ist von weitläufigen Wäldern und Wiesen umgeben, die zu Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Pressel zeichnet sich durch eine enge Dorfgemeinschaft und eine ruhige, ländliche Atmosphäre aus, die ideale Bedingungen für ein entspanntes Leben bieten. Die Nähe zur Stadt sorgt gleichzeitig für eine gute Anbindung an wichtige infrastrukturelle Einrichtungen, wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Pressel ist besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende geeignet, die den Charme des Landlebens genießen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadtnähe verzichten zu müssen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Produkte
Ansprechpartner
LBS Landesbausparkasse Nordost AG, Immobilienpartner der Sparkasse Leipzig in Vertretung der LBS IMMMOBILIEN GMBH
Ria Wächter
Otto-Schill-Straße 6
04109 Leipzig
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Düben auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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