2-Familienhaus in Moritzburg bei Dresden priv. zu verkaufen

Objektbeschreibung

Verkaufe ein gut erhaltenes, massiv gebautes , freistehendes 2 - Familien Haus in Moritzburg, Ortsteil Reichenberg (Rand Dresden) . Es ist modernisierungsbedürftig und renovierungsbedürftig.

Die Erdgeschoss Wohnung, 80 qm, mit Parkett im grossen Wohnzimmer, große Wohnküche, Schlafzimmer, Kinder oder Herrenzimmer mit schönem Kamin, Bad mit Fenster, Korridor ist frei. Die 1. Etage, ebenfalls 80 qm ist vermietet.
Das Dachgeschoss mit herrlichem Ausblick in die freie ruhige Natur, ca. 30 qm möbliert, ist ebenfalls frei. Diese Wohnung kann ebenfalls noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert. Ein großer Garten mit Brunnen zum erholen sowie einem großen Schuppen liegt hinter dem Haus. Es gibt 2 massive Garagen mit vorstelligem Stellplatz. Eine Ölheizung mit einem 2018 erneuerten Brenner versorgt das Gebäude mit Wärme. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, das Treppenhaus ist vollständig aus massiven Terrazzo. Die Modernisierung fand ca. 1995 statt, ebenfalls wurden doppelt verglaste Holzfenster mit Jalousien eingebaut. Die Elektrik ist teilweise erneuert worden. Das Grundstück ist ortsüblich erschlossen und eine vollbiologische Kleinkläranlage ist vorhanden. Das Dach hat eine sehr gute Qualität.
Energieeffizienzklasse E. Verbrauchskennwert 147.10.

Ein angrenzendes Gartengrundstück mit 1500 qm und einem sehr grossem Pool kann zugekauft werden. Die Möglichkeit, es zu pachten, besteht.
Das Barockschloss sowie das Landgestüt sind Wahrzeichen von Moritzburg. Die Umgebung mit Wald- und Wiesenlandschaft, Naturbädern laden zu erholsamen Wanderungen ein. Eine Kindertagesstätte sowie die Grundschule Reichenberg sind in 800 m Entfernung zu erreichen. Eine sehr gute Mittelschule befindet sich in Boxdorf sowie zwei Gymnasien in Radebeul. Einkaufsmöglichkeiten sind in Reichenberg, Moritzburg, Boxdorf, Radebeul und Dresden gegeben. Eine Busverbindung nach Dresden oder Grossenhain ist fußläufig in 3 Minuten erreichbar.
Zur Landeshauptstadt Dresden, Flughafen, TSMC, Globalfoundris, Bosch, Globus, Dresden Elbepark sind es 10 Autominuten.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Laminat, Teppichboden, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl


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