Schick wohnen auf 220 m2 in der Loft Haus

Objektbeschreibung

Modernes Leben im Loft auf 220 m2 Wohnfläche.
Was sind Lofts? Wie so häufig fand dieses seinen Ursprung in Amerika. Dort wurden in den 40ern des 20 Jahrhunderts leerstehende Produktions- und / oder Lagerflächen zu Wohnen umfunktioniert. Ohne trennende Wände fand das Leben auf einer Ebene ohne weitere Trennung statt. Man stellte Möbel ein und fertig; Heute geschieht dieses etwas differenzierter. Hier: eine zweigeschossiges Produktionsgebäude in Massivbauweise; einmal rund 110 m2 im Erdgeschoss und einmal 120 m2 im Obergeschoss zzgl. einer großen Dachterrasse. Das Gebäude wird einer energetischen Sanierung unterzogen; ganz grob: Einbau einer Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Neue, isolierverglaste Fenster, Ertüchtigung der Hauselektrik, Wärmedämmvorsatzschale ... Neben den heutigen Anforderungen an Wohnkomfort (Dusch-WC im EG, großzügiges Bad im OG) wird die energetische Modernisierung gewährleistet nach heutigen Standards. Das EG als großer Wohn- Lebensraum mit Dusch-WC; das OG können sowohl als ein Raum mit rund 120 m2 als auch durch Unterteilung in mehrere Räume genutzt werden, zzgl. einer tollen Dachterrasse.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Wintergarten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Der Bodenfliesenbelag und die isolierverglasten Fenster sind die ideale Ergänzung zur Wärmepumpe; diese wird zur Energieminimierung ergänzt durch einen Vollwärmeschutz. Alle sonstigen Komponenten erfahren eine nachhaltige Ertüchtigung, ein Dachterrasse wird neu gebaut.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme


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