Attraktives Einfamilienhaus mit großer Dachterrasse - Privatverkauf

Objektbeschreibung

Angeboten wird ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, das seit 2002 immer wieder renoviert und modernisiert wurde. Ein besonderes Highlight ist die ca. 67 Quadratmeter große Dachterrasse mit fantastischem Ausblick.

Die ehemalige Werkstatt (ca. 58 m Nutzfläche) besteht aus zwei Räumen mit einem separaten Hauseingang. Diese Räumlichkeiten können gewerblich, sowie zu Wohnzwecken genutzt werden. Direkt am Anwesen befinden sich zwei Carport`s, sowie ein Stellplatz. Das Haus könnte angesichts der Gegebenheiten zu einem Zweifamilienhaus umfunktioniert/umgebaut werden. Garage und kleine Grünflächen sind vorhanden. Glasfaseranschluß wurde bereits gelegt.

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Ausstattung

Dachterrasse, Einbauküche, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Daten zum Haus:
Wohnfläche ca. 128 m². Öl-Zentralheizung, Pelletofen im Wohnzimmer OG, Energieausweis vorhanden, 2-fach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden;
EG (Hanglage): moderne EBK mit hochwertigen Geräten, Waschküche/Abstellraum, zwei „Werkstatt“räume, Heizungsraum, Garage;
OG: Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse (inkl. Markise), 1 Wohnraum/Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Wanne, sep. Dusche, Waschbecken und Bidet; 1 Toilettenraum;
DG: 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer bzw. großes Zimmer (Wasseranschluss vorhanden für ggf. Küche), 1 Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Toilette;
sonstiges: Dachboden vorhanden, Dach gedämmt.
Näheres auf Anfrage.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Keine Vermietung, kein Mietkauf möglich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!