Garage m.Eingang im Umbau
Kellerraum
Kellerraum
Grundriss
Garage mit Tor u. Antrieb
Großer Balkon im Bau
Wohnung im EG o. 1 OG
Wohnzimmer
Wohnzimmer / Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer

Wohnzimmer

Gemütliche 4,5 Wohnung 1 OG in Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2

91056 Erlangen, Loheweg 2

Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

1.600,00 € / Monat

Nebenkosten

250,00 € / Monat

Kaution

4.800,00 €

Baujahr

1965

Verfügbar ab

01.05.2025

Grundstücksgröße

1.000,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8464323

Anbieter-Objekt-Nr.

328575

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

4,5 Zimmerwohnung Komplett neu umgebaut und renoviert.
Erlangen - Dechsendorf Loheweg 2
ca. 108 qm Wohnfläche der Räume + Balkon oder Terrasse
Haustiere sind nicht erlaubt auch keine Katzen

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung überzeugt mit hochwertiger und familienfreundlicher Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Die Küche mit Wohn und Essenbereich sowie auch das Gäste-WC , Badezimmer sind gefliest, während, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer ein strapazierfähiger Laminatboden für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die neue Heizungsanlage mit Solarthermie machen in allen Wohnräume die
Fußbodenheizung auf eine angenehme Temperatur. SAT-Anschluss und Telefonanschluss ist das Haus auch technisch bestens ausgestattet. Garage mit elektrischen Sektionaltor, E- Ladestadion Kabel vorbereitet.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung ist in Erlangen-Dechsendorf in unmittelbarer Nähe zum Dechsendorfer Weiher.
Der Bezirk Dechsendorf gehört zur Stadt Erlangen und liegt rund 6 km nördlich von Erlg entfernt.
Die Autobahn A3 (Auffahrt Erlangen-West) ist nur knapp 2 km von der Wohnung entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Loheweg 2
91056 Erlangen

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Andreas Seeberger


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Dieses Haus wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Häuser zur Miete in Erlangen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.03.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.