Großes 4-Familienhaus in Neuwied * Ihre Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus umfasst vier Wohnungen. Das MFH ist vollständig unterkellert und wurde um 1900 erbaut. Durch die ständigen Renovierungen besteht das fiktive Baujahr 1980.

Das Mehrfamilienhaus ist aktuell nicht vermietet.
Die Kaltmiete belief sich sich bisher auf ca. € 42.000,- / jährlich.
Aufgrund meiner Entfernung verkaufe ich dieses Mehrfamilienhaus.

Folgende Wohnflächen haben die Wohnungen:
103,82 = EG
117,41 = 1. OG
117,41 = 2. OG
107,15 = 3. OG

Jede Wohnung hat eine eigene Gas-Therme. Der Gasverbrauch wird zwischen den Mietern und dem Energieversorger direkt abgerechnet.

Im Keller hat jede Wohnung einen Abstellraum. Zusätzlich gibt es einen Waschraum sowie einen Hausmeister-/ bzw. Abstellraum und Haustechnikraum.

Da ich sehr viel im Ausland bin, schauen Sie sich bitte vorab das Haus und die Umgebung vor Ort an. Sollte Ihnen nach der Außenbesichtigung die Lage zusagen, schreiben Sie mich bitte einfach kurz an.

Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Der Verkauf erfolgt von Privat und ist somit provisionsfrei.

Makler Anfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet.

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Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!