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Mehrfamilienhaus
94032 Passau, Hallerstraße 18
- 450.000 €
- Kaufpreis
- 280,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 13
- Zimmer
- 618,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
450.000,00 €
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
618,00 m²
Anzahl Bäder
4
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8464295
Anbieter-Objekt-Nr.
332222
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Provisonsfreies Angebot:
Willkommen in der Hallerstraße, im malerischen Stadtteil Haidenhof Nord von Passau. Es handelt sich hier um ein sanierungsbedürftiges Mehrfamilienhaus mit 4 vermieteten Wohneinheiten auf 280 Quadratmetern.
Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit 82 Quadratmetern, im Dachgeschoss ist eine 3-Zimmer Wohnung mit circa 70 Quadratmetern und im Souterrain befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit circa 45 Quadratmeter mit Zugang zum Garten und einer Terasse.
Bei dieser Immobilie liegt eine planungsrechtliche Besonderheit vor, da kein Bebauungsplan existiert. Somit gelten die Einfügungskriterien mit ggf. der Möglichkeit einer Aufstockung.
Die Fotos sind von der renovierten Erdgeschosswohnung.
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Kamin
Sonstige Angaben
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer Sackgasse und ist trotz zentraler Lage sehr ruhig gelegen. Nur 10 Meter entfernt finden Sie den Entenpark, perfekt für Spielnachmittage oder gemütliche Spaziergänge. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe; die Haltestelle Westerburgerstraße ist nur 160 Meter entfernt und der Hauptbahnhof Passau mit direkten Verbindungen ist nur 1330 Meter entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter einen PENNY-Supermarkt in nur 300 Metern. Familien profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen wie dem Kindergarten St. Konrad und der Montessori-Schule, die beide in weniger als 1000 Metern zu erreichen sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule
Objektadresse
Hallerstraße 18
94032 Passau
Anbieter dieses Objekts
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