Neubau Stadtvilla

Objektbeschreibung

Der Bauplatz liegt auf einen Villengrundstück mit alten
Baumbestand, Grundstückfläche ca. 650 m2.
Das Haus hat eine Größe von 140 m² Wohn-/Nutzfläche.
Im Erdgeschoss kommen sie über den großzügigen
Empfangsbereich in den offener Wohnbereich. Die Küche
schließt sich als separater Raum an. Die Terrasse mit einer Größe
von 33 m2 erstreckt sich über die gesamte Gebäudebreite.
Im EG gibt es weiterhin einen Hausanschlussraum/Speisekammer
und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss beherbergt zwei Tageslichtbäder mit Dusche
oder Badewanne, 3 Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer.
Das Elternschlafzimmer wird mit einer angegliederten Ankleide
und einem separaten Bad ausgeführt

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
-Erstellung des Bauantrages einschl. aller notwendigen Architektenleistungen
- Schlüsselfertiges Massivhaus mit hoher Wärmespeicherung
-Bodenplatte mit Erdarbeiten und 100 mm Wärmedämmung
-Zimmermannsmäßiger Dachstuhl mit Nagelbrettbinder-Dacheindeckung mit Betondachsteinen von Braas
-Hochwertiger Außenputz für eine langlebige Fassade
-Fliesen in Bad, Flur und Küche
-Luft-Wärmpumpe mit Fußbodenheizung
-Handtuchheizkörper Bad OG-Badlüftung mit Wärmerückgewinnung
-Echtholztreppe in verschiedenen Farben möglich
-3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden
-Erschließungskosten-Baugrundgutachten
-großzügige Grundstück mit Gartenterrasse

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden