Kaufpreis
399.000,00 €
Baujahr
1972
Verfügbar ab
01.07.2025
Grundstücksgröße
220,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8464245
Anbieter-Objekt-Nr.
336632
Bonitätsauskunft
Objektdetails:**
- **Baujahr:** 1933 / 1972
- **Grundstück:** 221 qm
- **Wohnfläche:** ca. 160 qm
- **Erdgeschoss:** ca. 57 qm
- **1. Obergeschoss:** ca. 57 qm
- **Dachgeschoss:** ca. 50 qm
- **Zusätzlich:** Partyraum/Abstellraum mit ca. 14 qm
**Ausstattung:**
Das Haus wird beheizt durch eine Ölheizung, die 2005 erneuert wurde. Die dazugehörigen Öltanks stammen aus dem Jahr 2009.
Dieses Haus bietet viel Potenzial und eignet sich hervorragend für Familien oder Menschen, die eine gute Anbindung an die Städte Limburg und Hadamar schätzen, gleichzeitig aber in einem ländlichen Umfeld wohnen möchten.
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Limburger Stadtteil Ahlbach, einer ruhigen Ortschaft mit ca. 1.252 Einwohnern (Stand 2020). Die Lage bietet eine angenehme Wohnqualität mit guter Anbindung an das Umland.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Das Haus wird beheizt durch eine Ölheizung, die 2005 erneuert wurde. Die dazugehörigen Öltanks stammen aus dem Jahr 2009.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
**Lage:**
Das Haus befindet sich in direkter Nähe zu wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, darunter ein Supermarkt und eine Bäckerei. Für Familien sind ein Kindergarten sowie eine Grundschule vor Ort. Zudem bietet der Ort verschiedene Sportvereine sowie einen ambulanten Pflegedienst.
Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Autobahn A3 (Köln/Frankfurt) erreichen Sie in etwa 3 Minuten, während sowohl Limburg als auch Hadamar nur etwa 5 Minuten entfernt sind.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Limburg a. d. Lahn auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.