Kaufpreis
980.000,00 €
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
455,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8464187
Anbieter-Objekt-Nr.
332536
Bonitätsauskunft
Das freistehende Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung ist ideal für Mehrgenerationenwohnen oder aber auch zum Vermieten.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und besticht durch große und lichtdurchflutende Räume, einer voll ausgestatteten Küche, zwei Kinderzimmern, ein großes Elternschlafzimmer, ein Badezimmer inklusive hochwertiger Möbel und Doppelwaschtisch, begehbarer Dusche, einer Eckbadewanne und einem Gäste-WC. Über den offenen und gemütlichen Wohn- und Essbereich gelangt man auf die große Terrasse des gepflegten Gartens und dem großzügigen Hofbereich. Der Garten ist weitestgehend sichtgeschützt und lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins 1. OG, wo sich die separate Einliegerwohnung befindet. Diese verfügt über zwei große Schlafzimmer, einem offenen Wohn- und Essbereich, einem Badezimmer (Badewanne, begehbare Dusche, Bidet), einem Abstellraum und einem Balkon (S/W Ausrichtung). Die neue Küche (2024) inklusiver Marken E-Geräte (Induktionsherd inkl. Dunstesse, Kühl-Gefrier-Kombi, Geschirrspüler, Backofen) ist im Kaufpreis inkludiert. Die Wohnung verfügt über einen Zugang zum Dachboden mit großzügigen Stauraum.
Das Haus ist vollunterkellert und besteht aus mehreren Räumen. Einige Räume verfügen über Heizkörper. Im Hauswirtschaftsraum hat man zusätzlich die Möglichkeit einer Unterbringung der Waschmaschine und einem Trockner.
Der vorhandene Brunnen ist optimal für die Gartenbewässerung, aber auch zur Nutzung der Waschmaschine.
Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Erdgeschoss:
Böden: hochwertiges Laminat / Fliesen
Badezimmer: Eckbadewanne, begehbare Dusche, hochwertige Badezimmermöbel inklusive Doppelwaschtisch, 1 x Gäste-WC, 1 x Wohnzimmer, 1 x Esszimmer mit Erker, 1 x Küche inklusiver E-Geräte
Obergeschoss:
Böden: Fliesen in Holzoptik
neue Küche (2024) inklusiver Marken E-Geräte
elektr. Rollläden im Wohn - und Esszimmer
Badezimmer: Badewanne, begehbare Dusche, Bidet, 1 x Abstellraum, Balkon (S/W Ausrichtung) inkl. großer, elektrischer Sonnenmarkise
Keller: alle Räume mit Fenster, teilweise beheizte Räume
sichtgeschützter Garten inkl. Gartenhaus, Brunnen, Terrasse
großen Carport und Stellplatz für mehrere Autos
Solaranlage
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Das Objekt liegt in Feldrandlage von Ilvesheim. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sind zu Fuß erreichbar. Gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln, schnelle Anbindung zur Autobahn
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ilvesheim auf wunschimmo.de angeboten.
Alle Angaben ohne Gewähr.