Zukunfts-Investition in ein modernes Doppelhaus A+

Lagebeschreibung

In einer hübschen, sonnigen und ruhigen Lage am Rande des Ortszentrums liegt dieses attraktive Doppelhaus, großzügig und mit variabel nutzbarer Raumaufteilung. Das in Massivbauweise im Jahr 2006 errichtete Doppelhaus bietet eine Wohnfläche von jeweils ca. 135qm, eine behagliche Wohnatmosphäre mit hoher Lebensqualität und sehr viel Gemütlichkeit. Das Objekt befindet sich in einem außerordentlich guten und gepflegten Zustand.
Besonderen Stellenwert ergibt die gemeinsam genutzte Heizungsanlage sowie generelle Energieversorgung. Erdwärme, Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Solar und Photovoltaik mit Eigennutzung auf dem Dach.
Das Objekt verfügt über einen großen, liebevoll angelegten und gepflegten Garten mit Pool. Auch ein hübscher und romantischer Grill-Platz im Garten lädt zum Ausspannen ein.
Im Kaufpreis enthalten sind Garagen sowie Außenstellplätze im Freien.
Vom Eingangsbereich im Erdgeschoss erreicht man die Wohnbereiche: Wohnzimmer, Küche, Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten, ein Gäste-WC sowie Technikraum.
Die Obergeschosse umfassen zwei bzw. drei Räume als Schlaf-Kinderzimmer oder Büro und jeweils Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie WC.
Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich in jeder Doppelhaushälfte ein großzügiger Schlaf-Wohnraum und ein größerer Abstellraum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel