Moderne Doppelhaushälfte kfw 40 plus

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in unserem liebevoll gestalteten zu Hause.
Das Haus wurde Anfang 2023 in massivbauweise fertiggestellt und seither selbst bewohnt.
Es bestehen noch 3 Jahre gesetzliche Gewährleistung beim Bauträger.
Das Haus ist technisch und energetisch nach den neusten Standards gebaut.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Highlights:
- Grundstück 276m2 + 2 Stellplätze neben den Häusern.
- Massivbauweise mit Hohlziegel Poroton + 20 cm Dämmung
- 3-fach verglaste Fenster und Türen.
- Energiewert von 26,7
- Luft-Wärme Pumpe von Panasonic
- kleine Photovoltaik Anlage, erweiterbar
- Fußbodenheizung in allen Räumen außer DG
- wasserfester Designboden im EG
- 2,75 m Deckenhöhe im EG bereits abgehängt mit LED Spots.
- Voll ausgebautes und gedämmtes Dachgeschoss als Wohnraum.
- Lan und Kabel/Satellitenanschluss in jedem Raum
- Alu Rollladen in allen Räumen
- Smart Home. Alle Schalter, Rollladen und Heizung lassen sich fernsteuern.
- Große bodenebene Dusche 1,40x1m
- Anschlüsse für eine Badewanne sind verlegt und kann nachgerüstet werden.
- Küche und Badezimmer Möbel im Preis enthalten
- Fertig angelegter Garten mit 2 Terrassen, Gartenhaus, Hecke, Rasen und Zaun.
- Hauptterrasse 6x3,5 m mit Glasdach auf der Ostseite.
- zweite Terrasse 3x3 m für die Abendsonne in westausrichtung

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Einen Besichtigungstermin gibt es nur mit Finanzierungsbestätigung der Bank!

Verfügbarkeit nach Absprache

Weitere Bilder und Fragen können gern persönlich beantwortet werden

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!