Hochwertig ausgestattetes Reihenendhaus in Stutensee

Objektbeschreibung

Ausstattung von 2013 oder neuer, ohne den Stress selbst zu bauen:

Offener Wohn-Essbereich mit Kochinsel. Bodentiefe Fenster Richtung Westen und Süden, oft lichtdurchflutet. Arbeitsplatten aus geöltem Irokoholz. Küche 2022 neu eingebaut. Kaminofen.

Im ersten Stock und Dachgeschoss bis zu 3 m lange Massivholzdielen der "Dielenschmiede" (Eiche, weißlich geölt), fachmännisch verlegt (2022), klebend für sehr gute Trittschalldämmung.

Im Dachgeschoss sehr hohe Decken, ausgebaut bis zum Dach - Flair eines Altbaus, aber Energieklasse A.

Aus dem großen Schlafzimmer im ersten Stock könnten unkompliziert zwei Zimmer entstehen.

Dachfenster mit elektrischen Rolläden (Velux) mit Fernbedienung. Halten Wärme gut draußen und dunkeln perfekt ab.

Gasheizung, zusätzlich Solarzellen für Warmwasser auf dem Dach.

Zusätzlich zum Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch ein Duschbad im Dachgeschoss, Gäste-WC im Erdgeschoss. Neue Dusche im Hauptbad (2025).

Komplett unterkellert: großer Raum mit Platz für Fitness / Wellness, Waschküche, Vorratsraum, Werkzeugraum. Modern gefliest (grau). Vorbereitungen für Heizkörper im Keller vorhanden.

2 Stellplätze direkt am Gartentor - so können die Einkäufe direkt ins Haus getragen werden. Gartenhütte.

Garten mit Terrasse (kleine Terrasse zur Südseite, große zur Westseite). Großer Sonnenschirm mit UV Schutz der Marke Glatz, lässt sich kippen und um seine eigene Achse drehen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigungen können mit Finanzierungsnachweis vereinbart werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!