Gepflegte Doppelhaushälfte in bester Wohnlage in Mastershausen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein hübsches, gepflegtes und zuletzt 1990/91 renoviertes Doppelhaus in Massivbauweise aus dem Jahre 1960 auf einem mit alten Obstbäumen bewachsenen Grundstück von 650 qm. Die Wohnfläche von 176 qm verteilt sich auf zwei Etagen im Erd- und Dachgeschoss sowie einen Gästebereich im Untergeschoss. Das Objekt verfügt im voll ausgebauten Keller über eine Sauna und zum Anschluss von Öfen in Erd- oder Dachgeschoss über 2 Schornsteine. Das Objekt ist ab Frühjahr 2025 verfügbar.

Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Eingangsbereich mit Windfang und Treppenhaus eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC und ein kleiner Abstellraum von zusammen 92,9 qm Wohnfläche.
Das Dachgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, Dusche und WC sowie zwei kleine Abstellräume auf einer Wohnfläche von 63,8 qm.
Das Untergeschoss/Kellergeschoss unterteilt sich in einen Wohnbereich von 19,6 qm Wohnfläche mit einem Gästezimmer und angrenzendem Duschbad mit WC sowie einen Kellerbereich mit 62,2 qm Nutzfläche. Hier befinden sich die Sauna mit einem Vorraum mit Ruheliege und Dusche, ein Heizungskeller mit 3 Öl-Tanks von 4500 Liter Fassungsvermögen, ein Wäschekeller mit Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Kellerräume.

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Ausstattung

Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Das Objekt verfügt derzeit über keine Pkw-Stellplätze, diese können jedoch auf dem ausreichend dimensionierten Grundstück mit geringem Aufwand hergestellt werden.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!