Wunderschönes, umfangreich saniertes Reihenendhaus in Laufamholz

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Laufamholz – einem Ort zum Wohlfühlen und Ankommen!

Dieses liebevoll sanierte Reiheneckhaus verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit hochwertigen Materialien und moderner Technik. Die umfassende Sanierung im Jahr 2024 sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, ohne auf bewährte Werte wie Stabilität, Gemütlichkeit und Nachhaltigkeit zu verzichten. Ein Zuhause, das Geborgenheit schenkt und Generationen ein sicheres Fundament bietet.

Highlights der Sanierung 2024:
1. Dach inklusive Dämmung und Flaschnerarbeiten in Form von Dachrinnen und Fallrohren: Alles auf dem neuesten Stand
2. Heizung: Eine neue Gasbrennwertanlage von Viessmann sorgt für effiziente Wärmeversorgung und Langlebigkeit.
3. Elektrik: Die gesamte Elektroinstallation wurde erneuert, damit Sie in einem sicheren und zukunftsfähigen Zuhause leben.
4. Sanitärinstallation und Fliesen: Stilvolle Bäder mit modernem Design und hochwertigen Materialien.
5. Wände und Parkettböden: Frisch verputzt und edel verarbeitet – warme Holzböden sorgen für ein behagliches Wohngefühl.
6. Haustür und Videoklingelanlage: Für mehr Sicherheit und Komfort im Alltag.
7. Gartenanlagen: Der riesengroße Außenbereich bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Zusätzlicher Komfort:
Eine großzügige Garage kann für nur 15.000 Euro erworben werden. Ob als Stauraum, Werkstatt oder für Ihr Auto – sie rundet das Angebot perfekt ab.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
Die durchdachte Raumaufteilung des Hauses erfüllt alle Ansprüche an modernes Wohnen:

Erdgeschoss: Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein stilvoller Küchendurchbruch sorgt für eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und Wohnen – perfekt für gemeinsame Abende mit Familie und Freunden. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt das Erdgeschoss und rundet den Komfort ab.

Obergeschoss: Hier erwarten Sie drei helle Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsräume. Das moderne Hauptbad mit Tageslicht, Badewanne und hochwertiger Ausstattung bietet Platz für entspannte Wellness-Momente.

Dachgeschoss: Ein Highlight des Hauses: Ein großzügiges Elternstudio mit eigenem, neu ausgebautem Duschbad bietet maximalen Komfort und Privatsphäre. Dieses Raumkonzept ist ideal für Ehepaare, die Wert auf einen individuellen Rückzugsort entweder als Schlafzimmer oder Home Office legen.

Keller: Der großzügige, beheizte Hobbyraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Fitness, Heimkino oder Bastelraum, hier haben Sie Platz für Ihre Hobbys und kreative Ideen.

Sehr viel Platz im Garten: Erleben Sie den Luxus eines eigenen, großen Gartens, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Ob Sie entspannt die Sonne auf der Terrasse genießen, mit Freunden und Familie bei einem geselligen Essen den Tag ausklingen lassen oder sich nach einem hektischen Arbeitstag inmitten der Natur zurückziehen – dieser Garten ist ein Ort für pure Lebensqualität. Mit ausreichend Platz für kreative Gestaltungsideen, Spiel und Erholung wird er schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses wunderschöne Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von einem Zuhause verzaubern, das modernes Wohnen und hohen Komfort vereint.

Für Ihre Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und hinterlassen Sie Ihre Telefonnummer, damit wir schnell einen Besichtigungstermin mit Ihnen koordinieren können.

Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu präsentieren!