EFH im Bugalowstil mit Doppelgarage, Doppel-Carport und großen Garten

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus im Bugalowstil mit großen Garten,
Doppelgarage und Doppel-Carport.
Das Grundstück ist länglich und hat die groben Maße 20 x 80 m.
Das Haus hat die Außenmaße 12 x 12m.
An der hinteren Seite des Hauses ist ein Wintergarten angebaut, von dem man einen unverbauten Blick ins Grüne hat.
Neben dem Wintergarten befindet sich eine Terrasse.
Das Haus ist ebenerdig gebaut aus 36-iger Porotonstein mit Dämmputz gemäß Wärmeschutzverordnung.
Das Dach hat eine Neigung von 12Grad und ist mit 22cm Steinwolle gedämmt. Die Montage einer PV Anlage wäre möglich.
Das Hauses befindet sich im gepflegten Zustand und benötigt keine Sanierung!

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Das Haus wird mit Nachtspeicher-Öfen und einem Kaminofen beheizt.
Im ganzen Haus ist Massiv-Parkett verlegt, außer in den Bädern.
Die Bäder sind gefliest.
Ein Bad ist mit Wanne und separater Dusche ausgestattet.
Das andere Bad hat "nur" eine Toilette mit Waschbacken und separater Dusche.
Die offene Wohnküche (Küche mit Wohnzimmer) hat ca. 50m2 und bildet den zentralen Raum im Haus. Von der offenen Küche geht es durch eine Tür zum Wintergarten. Der Wintergarten verfügt über einen eigenen Kaminofen und hat einen herrlichen Blick in die Natur.
Vom Wohnzimmer geht es raus auf die Terrasse und weiter in den Garten.
Vom Flur kommt man in die 3 Zimmer und 2 Bäder.
Die Ausstattung des Hauses befindet sich im gepflegten Zustand und benötigt keine Sanierung!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Strom

Das Haus wird aktuell noch bewohnt und könnte nach Vereinbarung im Frühjahr / Sommer 2025 übergeben werden.

Der angegebene Verkaufspreis ist eine Verhandlungsbasis!
Der Verkauf des Hauses erfolgt ohne Makler!

Wenn sie ernsthaftes Interesse haben,
machen sie sich ihr eigenes Bild und vereinbaren sie einen Besichtigungstermin nur per WhatsApp unter 017655324806 !

Im Monat März können leider keiner Anfragen über email und dem Anbieterportal beantwortet werden!


Mit freundlichen Grüßen
Bichler

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!