Wohn-/Küchen-/Essbereich

Wohn-/Küchen-/Essbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Wohn-/Küchen-/Essbereich

Wohn-/Küchen-/Essbereich

Wohn-/Küchen-/Essbereich

Wohn-/Küchen-/Essbereich

Wohn-/Küchenbereich

Wohn-/Küchenbereich

Kamin im Wohn-/Essbereich

Kamin im Wohn-/Essbereich

Schalfzimmer

Schalfzimmer

Bad/WC (Whirlpool)

Bad/WC (Whirlpool)

Vorflur/Hauseingangsbereich

Vorflur/Hauseingangsbereich

Gäste-WC

Gäste-WC

Treppe Obergeschoss

Treppe Obergeschoss

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 1

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 1

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 2

Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer 2

Doppelgarage

Doppelgarage

Wechselrichter Photovoltaik

Wechselrichter Photovoltaik

Hausansicht

Hausansicht

Gartenanlage

Gartenanlage

Gartenanlage

Gartenanlage

Gartenanlage

Gartenanlage

Perfekter Wohn(t)raum in Bad Salzdetfurth OT Breinum

31162 Bad Salzdefurth

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Teppichboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

365.000,00 €

Baujahr

1996

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

852,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8435521

Anbieter-Objekt-Nr.

331846

Objektbeschreibung

Dieser großzügige Wohntraum bietet im Erdgeschoss neben dem geräumigen Wohn- und Esszimmer mit seinem Kaminofen eine anschließende offene Wohnküche. Durch den Flur in dieser Wohnebene ist das Schlafzimmer und das modernisierte Badezimmer zu erreichen. Im Bereich des Hauseingangs befindet sich ein Vorflur mit einem angrenzendem Gäste-WC sowie Arbeits-/Gäste- oder Kinderzimmer.
Das ausgebaute Obergeschoss beinhaltet zwei weitere Zimmer, welche beispielsweise als Kinder- und/oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Aus dem Wohn-/Esszimmer gelangt man auf die komfortable überdachte Terrasse und den Garten.

Die Gartenanlage ist in sich abgeschlossen und mit einem Gartenhaus und zusätzlichen Sitzgelegenheiten, wie eine weitere Terrassenanlage, versehen. Eben ein kleiner privater Erholungsraum, welcher anhand der Fotos gut ersichtlich ist.

Die an das Haus angebaute sehr geräumige Garage bietet neben dem Platz für zwei Fahrzeuge noch weitere Stellmöglichkeiten für z. B. Anhänger, Fahrräder und ähnlichem.

Rund um ein Sorglospaket an Wohn(t(raum und überzeugen Sie sich selbst bei einer Ortsbesichtigung.

Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Ausbau mit echtem Charakter und Stil und dieses bis in die Gartenanlage!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Das Maklerhonorar für den Käufer beträgt, wie oben angegeben, 3,57 % inkl. MwSt. und ist nach Beurkundung des Kaufvertrages zu leisten.

Die angebotene Objekt kann jederzeit mit vorheriger Terminvereinbarung besichtigt werden.

Sollte Ihnen unser Immobilienangebot zusagen oder Rückfragen dazu bestehen, so stehen wir Ihnen gern für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Ihr Schaper-Team

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Das Objekt ist in einer ruhigen Spielstraße am Ortsrand von Breinum gelegen und mit direkter Erreichbarkeit eines Kinderspielplatzes ein perfektes Zuhause für eine Familie.

Fußläufig erreicht man auch über Feldwege den Hildesheimer Wald für die eventuell kleine oder auch größere Gassi-Runde schnell.

Unter anderem hat Breinum einen Kindergarten und mit dem Auto erreicht man in ca. 5 Minuten die Stadt Bad Salzdetfurth mit seinen umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung, Apotheken und Freizeitangeboten, wie z. B. den Bike-Park, die Adventure-Golf-Anlage im park und natürlich das Freibad für die sommerlichen Aktivitäten. Weiterhin ist für die Wintermonate das Solebad mit seinem Wellnessangebot zu nennen.

Die Stadt Hildesheim ist in ca. 30 und die Landeshauptstadt Hannover in ca. 45 Minuten mit dem PKW erreichbar. Natürlich besteht aber auch eine gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln durch Bus und Bahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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