Kaufpreis
600.000,00 €
Baujahr
2004
Verfügbar ab
nach Absprache
Grundstücksgröße
821,00 m²
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8433993
Anbieter-Objekt-Nr.
332025
Bonitätsauskunft
Familiengeeignetes Einfamilienhaus mit Pool, großem Garten,
Photovoltaikanlage, Solarthermie, uvm.
Weitere Details:
Massivbauweise Y-Tong, Betonkeller, Balkon, Fenstertyp Kunststofffenster, WPC-Sonnenterrasse, Gartengerätehäuschen, Doppel-Garage, 2x Kfz-Stellplatz
Aufteilung:
EG : Flur, Gäste-WC, Küche mit EBK, Garderobe, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum Garten und Blick in die teils immergrüne Gartenanlage, Holzkaminofen, bodentiefe Fenster zum Pool hin im Essbereich.
EG FBH und Heizkörper
EG Bodenbeläge Laminat, Fliesen
Treppe EG OG Massiv-Holz
OG : Flur, 3 Schlafzimmer (2 mit Zugang Balkon), Badezimmer mit bodentiefem Tageslichtfenster (FBH), freistehendem Doppelwaschtisch, Dusche, Badewanne, Galerie
OG Bodenbeläge Laminat, Fliesen
DG als Stauraum, ausbaufähig
Treppe EG,KG Massiv-Holz
KG: Flur, großer Keller als Spielzimmer oder Partyraum, Fitnessraum/Abstellraum, 2 Fenster mit Lichtschächte, 2 normale Fenster, Waschküche, Heizungskeller
KG Bodenbeläge , Fliesen, Laminat
Energie aus der Photovoltaikanlage wird aktuell nicht selbst genutzt sondern gänzlich weiterverkauft.
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Langenneufnach, eine aufstrebende Gemeinde, hat ca. 1.900 Einwohner und befindet sich etwa 28 km nordöstlich von Augsburg. Es liegt inmitten des reizvollen Erholungsgebietes "Naturpark westliche Wälder". Langenneufnach mit "Gütesiegel Heimatdorf 2023" ausgezeichnet, hat eine gute Infrastruktur und ist ca. 30 Autominuten von Augsburg entfernt.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vorhanden:
Neuer Supermarkt
Grundschule
Kindergarten
Grund- und Mittelschule Fischach
Apotheke
Arzt
Naturfreibad Fischach
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Langenneufnach auf wunschimmo.de angeboten.
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