PROVISIONSFREI! Ihr Zuhause in Wellen, einen Katzensprung von Luxemburg entfernt

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Reihenhaus befindet sich in Wellen, eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz. Wellen liegt an der Mosel, gegenüber der luxemburgischen Gemeinde Grevenmacher.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahr ca. 1900 erbaut und seit Jahr 2017 wurden verschiedenen Groß Arbeiten gemacht:
- Elektrik erneuert im 2017;
- Fenster erneuert im 2017;
- Dach und Dachstuhl komplett erneuert im 2020;
- neue Terrasse im 2021;
- Fassade komplett erneuert im 2021;
- Brenner Heizöl im 2021 gewechselt;
- Frischsaniertes Bad vom 2024.

Das Dach (teilweise ausgebaut) ist isoliert und wird aktuell als Speicher benutzt.

Einfamilienhaus, zweigeschossig, Teilunterkellert

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, Waschraum, Gaste WC, Bad, Heizungsraum, Garage (als Speicherraum benutzt).

Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Ankleide, 3 weitere Schlaf/Wohnzimmer, Büro

2 Parkplätze vor dem Haus.

Energieträger: Öl

Anschluss Glasfaser im Haus, Mini-Serverschrank mit Switch, PoE Switch Patch-Panel, Ethernet Kable (CAT6) Anschlüsse verteilt in den Räumen und verbunden mit den Switchen, Satellitenanlage mit SAT-Anschlüssen.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Öl


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