Neuwertige Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung

Diese Immobilie wurde 2009 in massiver Bauweise auf einem 216 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Hamm in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Immobilie bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche genug Platz für eine Familie.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC

Bemerkungen:
Mit ca. 113 m² bietet das Haus im Erdgeschoss eine großzügige Diele mit Zugang zum geräumigen Wohn/Esszimmer, Küche, Gäste-WC. Im Hauswirtschaftsraum haben Sie die Möglichkeit, Ihre Waschmaschine anzuschließen. Im Obergeschoss erwarten Sie ein gemütliches Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer bietet nicht nur eine Wanne und eine Dusche, sondern auch ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht sorgt. Im 2. Obergeschoss befindet sich noch ein Kinderzimmer sowie eine Abstellkammer.

Das Haus ist mit Fliesenboden in Bädern ausgestattet, in anderen Räumen ist Vinyl verlegt. Außerdem gehört zum Haus eine Garage und Garten. Die überdachte Terrasse bietet Ihnen Sitz- sowie Stellmöglichkeiten für den Sommer. Zwischen den Doppelhaushälften steht ein Holzzaun als Sichtschutz. Mit der dezentralen Lüftungsanlage sparen Sie Energie dank Wärmerückgewinnung. Sie atmen gute und gesunde Luft – ohne unangenehme Pollen-, Feinstaub- oder CO2-Belastung- Ideal für Allergiker! Sie fühlen sich wohl dank angenehm temperierter Frischluftzufuhr. Die Warmwasserzubereitung erfolgt über eine Gasbrennwerttherme und wird zusätzlich durch Solarpanels unterstützt.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein familienfreundliches Zuhause in einer lebendigen Nachbarschaft zu ziehen. Wir freuen uns über Ihre ausführliche Anfrage mit einer Beschreibung der einziehenden Personen und finanziellen Verhältnissen, sowie Berufsstand.
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Besichtigungstermine nach Vereinbarung, mobil: 0175/4372028
Kaltmiete: 1638 €
Garage + Stellplatz: 100 €
Nebenkosten: 70 €, Heizkosten ca. 60 €, Strom 60 €
Warmmiete: Gesamt: 1768 € (excl. Garage+Strom)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!