Freistehendes Einfamilienhaus mit großem Garten

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück in idyllischer Lage anbieten zu können. Genießen Sie hier absolute Ruhe und einen unverbaubaren Blick in die umliegende Natur.

Das Haus (ca. 192 m² Wohnfläche) beeindruckt durch seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume.
Der offene Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet direkten Zugang zur überdachten Terrasse, dem Balkon und kleinem Waldgrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem zwei Schlafzimmer sowie ein Dusch-Badezimmer und ein Gäste WC.

Im Gartengeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Gäste WC.
Zusätzlich der Kellerraum, Waschküche, Heizraum und dahinter ein Kaltkellerraum.
Das zweite Badezimmer darf noch nach eigenen Wünschen umgestaltet werden.

Im Garten, Südorientierung (teilweise Hanglage) befindet sich ein Gewächshaus (3 Jahre alt) mit 18qm Fläche.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Sanierungen der letzten Jahre:

- 2018 Erdgeschosszimmer komplett inkl. Fenster 3-fach Verglasung (Kunststofffenster)
- 2018 oberste Geschossdecke, Einblasdämmung
- 2010 neue Verglasung der 3 großen Wohnzimmerfenster (Holzfenster)
- 2018 Gartengeschoss alle Fenster und die Nebeneingangstüre 3-fach verglast mit Einbruchschutz
- 2018 - 2022 Elektroinstallation. Erdgeschoss komplett.
Gartengeschoss fast vollständig, lediglich die Zuleitungen im Flur und im Badezimmer könnten erneuert werden.

Heizung: Flüssiggas mit eigenem Tank. Niedertemperaturheizkessel Bj. 1999

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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