Neubau-Doppelhaushälften in Burgwedel-Thönse

Objektbeschreibung

In der idyllischen und familienfreundlichen Ortschaft Burgwedel-Thönse entstehen acht moderne Doppelhaushälften, die höchsten Wohnkomfort und eine energieeffiziente Bauweise vereinen. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Gartenfläche von ca. 180 m² bieten die Häuser viel Platz für Familien, Paare oder alle, die das naturnahe Wohnen in Verbindung mit einer hervorragenden Infrastruktur schätzen.

Die Häuser werden in massiver Bauweise errichtet und zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Dank der energieeffizienten VIESSMANN Wärmepumpe profitieren zukünftige Bewohner von nachhaltiger und kostensparender Wärmeversorgung. Die Fußbodenheizung erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Große 3-fach verglaste bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht in die Räume und bieten eine optimale Wärmedämmung. Zudem sind die Häuser mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bieten.

Der durchdachte Grundriss umfasst fünf Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der sich ideal als zentraler Treffpunkt für die ganze Familie eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. In den Wohn- und Essbereichen sowie den Sanitärbereichen sorgen hochwertige Fliesen für eine stilvolle und pflegeleichte Gestaltung.

Für Fahrzeuge stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Die ruhige, aber gut angebundene Lage macht die Doppelhaushälften besonders attraktiv. Schulen, Kitas und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, während Hannover schnell und bequem erreichbar ist.

Die Bezugsfertigkeit ist für den 01.05.2025 geplant. Nach Absprache ist auch ein Bezug ab dem 01.06.2025 möglich. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause und profitieren Sie von modernem Wohnkomfort in einer erstklassigen Umgebung!

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
- bodentiefe Fenster
- 3-fach Verglasung
- Elektrische Rollladen (Aluminium)
- komplette Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Terrasse mit Garten
- Massivbauweise mit Klinkern
- Offener Wohn- und Essbereich (verfliest)
- Gäste-WC (vollverfliest)
- Großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (vollverfliest)
- energieeffiziente Wärmepumpe der Marke Viessmann
- Hauswrtschaftsraum
- Handtuchheizkörper
- Kaminanschluss
- Parkmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Energieausweis nicht vorhanden

Besichtigungstermine werden zeitnah bekannt gegeben.

Bei Interesse bitten wir Sie die beigefügte Mieterselbstauskunft ausgefüllt zukommen zu lassen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!