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Seitenansicht
Gartenansicht
helles Wohnzimmer
großzügiges Wohnen
gemütliche Kaminecke
mit Zugang zur Terrasse
Blick Richtung Küche
Arbeitsecke
Küche mit viel Platz
hochwertige Einbaumöbel
Gäste-Bad mit Dusche
Treppenhaus
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
mit begehbarem Kleiderschrank
Tageslichtbad
mit Dusche und Badewanne
Studio im Spitzboden
gepflegter Garten
Sonnen-Terrasse
Garage und Hobbygarten
Viel Platz zum Wohlfühlen
Gäste-Bad mit Dusche
Zugang Garage
Erdgeschoss, Grundriss ähnlich
Dachgeschoss
Hier wurde an alles gedacht
31157 Sarstedt
- 429.000 €
- Kaufpreis
- 115,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 395,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
429.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2015
Verfügbar ab
Mai/Juni 2025
Grundstücksgröße
395,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8421367
Anbieter-Objekt-Nr.
H-31052
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte wurde 2015 massiv erbaut und überzeugt mit zeitgemäßer Architektur und einem durchdachten Raumkonzept.
Auf ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich 4 großzügige Zimmer, die optimal auf die Bedürfnisse von Familien oder Paaren zugeschnitten sind. Der offene Wohn- & Essbereich (ca. 32 m²) ist lichtdurchflutet und lädt mit einer gemütlichen Kaminecke zum Wohlfühlen ein. Die moderne Küche ist perfekt integriert und macht das Erdgeschoss zu einem idealen Mittelpunkt des Hauses. Ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein praktischer Abstell- und Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die durch Ihren optimalen Schnitt vielseitig nutzbar sind. Das geschmackvolle Tageslichtbad, erfüllt durch die ebenerdige Dusche und die Eck-Badewanne alle Wünsche an ein modernes Bad.
Der Spitzboden wurde ebenfalls ausgebaut und hier befindet sich ein zusätzlicher schöner Raum mit Weitblick, der nicht in der Wohnfläche enthalten ist.
Der Außenbereich mit gepflasterter Einfahrt, die nach Süd-/Westen ausgerichtete Terrasse sowie der pflegeleicht angelegte Garten mit Grillecke runden das Angebot ab.
Die Immobilie bietet somit eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, durchdachter Raumaufteilung sowie familienfreundlicher Lage. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Hauses überzeugen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- hochwertige Einbauküche
- Glasfaser
- Fußbodenheizung
- Rollläden
4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Dachstudio, Hauswirtschafts- und Abstellraum
Garage, 2 Stellplätze
Sonstige Angaben
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot.
Wir stehen jederzeit für Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und vereinbaren gern einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit Ihnen. Darüber hinaus beraten wir Sie gern über unsere günstigen Finanzierungsmöglichkeiten, umfassenden Vorsorgepakete sowie unseren Mietservice.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Sie suchen nach einer Doppelhaushälfte in einer kinderfreundlichen und familienorientierten Kleinstadt? Dann ist unsere Immobilie in Sarstedt, einer idyllischen Stadt mit knapp 20.000 Einwohnern, genau das Richtige für Sie. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend des Neubaugebietes "Sonnenkamp".
Sarstedt ist ein idealer Standort für alle, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte suchen. Der Bahnhof Sarstedt ist nur ca. 4,5 km entfernt und mit dem Auto erreichen Sie die Autobahnauffahrt Dreieck Hannover-Süd A 7 in weniger als 20 Minuten.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Arztpraxen und Apotheken.
Für Familien mit Kindern ist Sarstedt ein wahres Paradies. Neben mehreren Kindergärten und Grundschulen gibt es in der Stadt auch ein Gymnasium und eine Oberschule.
Wenn es um Freizeitaktivitäten geht, bietet Sarstedt eine Vielzahl an Möglichkeiten. Es gibt das Innerstebad, einige Fitness-Studios, außerdem zahlreiche Angebote der Sarstedter Vereine.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hildesheim
Ansprechpartner
Sparkasse Hildesheim Goslar Peine
Ursula Fasterding
Rathausstr. 21-23
31134 Hildesheim
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Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 17.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Sarstedt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
