Blick auf das Haus

Blick auf das Haus

Rückseite des Hauses

Rückseite des Hauses

Garten

Garten

Wohnzimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Essplatz Küche EG

Essplatz Küche EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Duschbad EG

Gäste-WC EG

Gäste-WC EG

Bad OG

Bad OG

Dusche, Bad OG

Dusche, Bad OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Balkon

Balkon

Garage

Garage

Kennwert Energieausweis

Kennwert Energieausweis

Doppelhaushälfte in Ubstadt-Weiher, OT Weiher!

76698 Ubstadt-Weiher

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

449.000,00 €

Käuferprovision

2,975 % inkl. MwSt.

Baujahr

1984

Grundstücksgröße

367,00 m²

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Standard

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

H8421285

Anbieter-Objekt-Nr.

11489

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1984 in verkehrsgünstiger Wohnlage von Weiher erbaut.

Das Haus verfügt über zwei Wohnetagen, Keller und Dachgeschoss. Letzteres bietet bei Bedarf weitere Ausbaureserve.
Das Erdgeschoss teilt sich auf in einen großzügigen Wohn-/Essbereich, eine große Küche inkl. Zugang zur Terrasse, ein Bad und ein Gäste-WC.
Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich drei Schlafräume sowie ein zweites Bad befinden. Eines der Zimmer bietet Zugang auf den Balkon.
Der Garten, eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz ergänzen dieses Angebot.

Schicken Sie uns gerne Ihre Anfrage für ein ausführliches Exposé und überzeugen Sie sich, bei einem Besichtigungstermin vor Ort, von den Vorzügen dieser Immobilie!

Gerne können Sie auch die Finanzierungsberater der Sparkasse Kraichgau unter www.sparkasse-kraichgau.de/baufinanzierung kontaktieren. Denn es gibt Wünsche, die dulden keinen Aufschub.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten
- Garage

- Duschbad im EG mit bodengleicher Dusche
- Tageslicht-Duschbad im OG
- neue Haustür
- Außendämmung
- Elektrik und Wasserleitungen in den letzten Jahren erneuert
- Solaranlage (aktuell nicht funktionsfähig)

Sonstige Angaben

Für weitere Informationen sowie ein ausführliches Exposé kontaktieren Sie bitte den Anbieter.



Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen des Auftraggebers. Eine Gewähr für die vollständige Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen der Illustration. Bei Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße. Das dargestellte Mobiliar ist nur ein beispielhafter Einrichtungsvorschlag.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Ubstadt-Weiher befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Karlsruhe. Der Ortsteil Weiher verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die umliegenden Wiesen und Felder laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder sonstigen Freizeitaktivitäten ein und der örtliche Baggersee ist während der Sommermonate ein beliebtes Ziel. Verkehrstechnisch bietet der Ortsteil einen Bahnanschluss Richtung Karlsruhe und Heidelberg sowie eine gute Bus- und Stadtbahnverbindung Richtung Bruchsal. Die Autobahnauffahrt zur A5 erreichen Sie mit dem PKW in nur wenigen Minuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S-Immobilien Kraichgau GmbH

Annette Bradic-Cordier
Hauptstraße 49-53
76669 Bad Schönborn

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 16.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ubstadt-Weiher auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.