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Außenansicht Vorgarten
Außenansicht
Garagen
Außenansicht mit Garagenhof
Treppenhaus
Küche EG
Kinderzimmer/Büro
Diele EG
Wohnzimmer EG
Tageslichtbad EG
Flur OG
Büro/Kinderzimmer
Schlafzimmer EG
Wintergarten OG
Küche OG
Wohnzimmer OG
Büro OG
Tageslichtbad OG
Dachgeschoss
Treppenhaus
Vorderansicht
Gartenansicht
Gartenansicht
Terrasse
Handwerker augepasst!!! Zweifamilienhaus in beliebter Lage von Werdohl-Pungelscheid
58791 Werdohl
- 195.000 €
- Kaufpreis
- 172,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 858,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
195.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1977
Verfügbar ab
n. Absprache
Grundstücksgröße
858,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8421123
Anbieter-Objekt-Nr.
3185
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem renovierungsbedürftigen Zuhause oder einer lukrativen Kapitalanlage? Dieses massiv erbaute Zweifamilienhaus, erbaut ca. 1977, wartet nur darauf, von Ihnen in neuem Glanz erstrahlt zu werden! Auf einem großzügigen 858 m² Erbpachtgrundstück in der begehrten Lage von Werdohl bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Mit zwei autarken Wohneinheiten, die jeweils über etwa 86 m² Wohnfläche verfügen, ist dieses Haus ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Familien mit hohem Platzbedarf. Jede Einheit besticht durch einen einladenden Grundriss mit hellen, gut geschnittenen Räumen, die viel Raum für individuelle Gestaltung bieten. Der großzügige Süd-Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Drei PKW-Garagen sowie ein gut nutzbarer Hofbereich sorgen dafür, dass ausreichend Stellplätze für Fahrzeuge vorhanden sind – perfekt für die gesamte Familie. Zögern Sie nicht und entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie, die Ihrer Kreativität freien Lauf lässt! Machen Sie dieses Haus zu Ihrem Traumheim oder nutzen Sie es als attraktive Mietimmobilie!
Ausstattung
+ Zweifamilienhaus
+ Erbpacht
+ drei Garagen
+ ein Balkon pro Etage
+ Garten
Sonstige Angaben
Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht, die jährliche Erbpacht beträgt ca. 875,53 Euro. Die Restlaufzeit beträgt noch 51 Jahre
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Werdohl. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Nähe zum Wald und der dennoch gut angebundenen Wohnlage aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem und in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Ansprechpartner
Sparkasse Märkisches Sauerland Hemer - Menden
Esra Özger Erte
Hauptstr. 206
58675 Hemer
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Werdohl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
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