Einziehen und sich Wohlfühlen!

Objektbeschreibung

Dieses Reiheneckhaus wurde ca. 1908 in Massivbauweise auf einem ca. 186 m² großem Grundstück errichtet. In den Jahren 1993 bis 1998 ist eine Grundsanierung vorgenommen worden (z.B. Erneuerung Dach, Fenster, Elektrik).

Im Jahr 2000 erfolgte die Erneuerung der Fassade, diese wurde mit Flachverblendern versehen und der Giebel mit Schindeln verkleidet. Ein teilweiser Fensteraustausch wurde 2017 vorgenommen und gleichzeitig auch der Sanitärbereich hochwertig erneuert.

Zudem wurde im Jahr 2011 die Heizungsanlage getauscht.

Wenn Sie das Haus betreten, erwarten Sie im Erdgeschoss das große Wohnzimmer mit Essbereich, die Küche mit separater Sitzmöglichkeit, das Badezimmer und der Flur mit Zugang zum Obergeschoss. Des weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein praktischer Abstellraum, zum Lagern von alltäglichen Haushaltsgegenständen.

Über die Holztreppe im Flur gelangen Sie in das Dachgeschoss, hier stehen Ihnen zwei Zimmer und ein WC zur Verfügung.

Das Grundstück hat eine hintere Zufahrtsmöglichkeit und ist pflegeleicht angelegt und mit einer Mauer umgeben. Die Terrasse wurde 2021 neu gepflastert und mit einer elektrischen Markise versehen. Sie lädt zum Entspannen ein, zudem wurde im selben Jahr ein Gartenhaus im Schwedenstil errichtet zur idealen Lagerung von Gartengeräten.

Zum Parken Ihres PKWs befindet sich ein Carport auf dem Grundstück.

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Ausstattung

Neben den bereits genannten Ausstattungsmerkmalen kommen u.a. noch folgende hinzu:

- gepflegte Einbauküche von 2016 mit allen Elektrogeräten
- Badezimmer erneuert 2017 mit großer, ebenerdiger Dusche und Tageslichtfenster
- Sicherheitsaußentür aus Kunststoff
- Fenster teilweise 3-fach Isolierverglasung von 2017
- Innenwand zum Nachbarn als Brandschutzwand
- Außenrollläden im Erdgeschoss zur Straße hin
- Gepflasterte Terrasse von 2021 mit elektrischer Markise
- Massiv errichteter Geräteschuppen auf dem Grundstück

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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