Nördlicher Eingangsbereich
Südwestansicht mit Garage
Südostansicht
überdachter Terrassen-Freisitz
inklusive Gartenhütte
Gartenidylle in der City
grüne Oase
Wohnbereich
inklusive Holzschwedenofen
Einbauküche vorhanden
Essbereich
zentraler Dielenbereich
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer I
Kinderzimmer II
Badezimmer
isolierter Dachspitz
Waschküche UG
Erdgeschoss
Obergeschoss
City-Zuhause mit grünem Garten mitten in Krumbach
86381 Krumbach
- 365.000 €
- Kaufpreis
- 130,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- 465,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
365.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Verfügbar ab
sofort
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Grundstücksgröße
465,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8421085
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/004-004/010596
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
***top zentral***
City-Haus mitten in der Innenstadt auf ca. 465 m² Grund
60er Jahre Haus - in den 70ern saniert mit klassischer Einteilung
circa 130 m² Wohnfläche inkl. Einzelgarage und Sonnen-Freisitz
Ausstattung
Sie erwerben hier ein zentral gelegenes City-Domizil in gepflegtem Gesamtzustand, mit Gestaltungsoptionen innen wie außen, in sehr angenehmem Wohnumfeld nahe der Stadtmitte.
Objektdaten im Überblick:
#60er Jahre Massivbauweise
#saniert in den 70er Jahren
#Grundstücksgröße 465 m² mitten in der Stadt
#gewachsene Gartenoase wartet auf Ihren grünen Daumen
#Wohnfläche ca. 130 m² über 2 Etagen
#Öl-Zentralheizung von 2015
#Fassade erneuert
#Objekt ist unterkellert
#gemütlicher Sonnen-Freisitz
#doppelt verglaste Holz-Isolierglasfenster von 1979
#inklusive Einbauküche
#freitragende Steintreppe ins OG
#Holzdecken im OG
#Badezimmer aus den 70ern im gepflegten Zustand
#PV-Anlage (3 kW) zur Einspeisung - circa € 350,00/jährlich
#große Garage mit Stauraum
#zusätzlicher KFZ-Außenstellplatz
#Gartenhütte, Unterstellplatz und Teichanlage vorhanden
#Wasserbrunnen im Garten
#das Objekt ist sofort verfügbar
***Um sich einen ersten Eindruck von dieser "Lagevorteil-Immobilie" zu verschaffen, erhalten Sie auf Anfrage vorab gerne ein aktuelles Innen-Video***
Entdecken Sie bei nachhaltigem Interesse diese Immobilie gerne auch vor Ort aus Ihrer ganz eigenen Sicht - Wir laden Sie herzlich dazu ein!
Ich freue mich jederzeit auf Ihren Anruf (Tel.: 08331/609-52384).
Sonstige Angaben
Immobilienkauf- und Verkauf sind Vertrauenssache - vertrauen daher auch Sie auf unsere Jahrzehnte lange Erfahrung, zahllose zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 verkaufte Objekte in den letzten Jahren.
Unser erfolgreiches Team unterstützt Sie gerne in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Bestandsimmobilien, Neubauprojekte, Gewerbeimmobilien oder Finanzierungsfragen handelt.
Anfallende Kosten: Der Erwerber trägt die Grunderwerbssteuer von 3,5% aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren (bis zu ca. 2,0%).
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariell beurkundeten Kaufpreis.
Weitere Objekte finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Lagebeschreibung
Das City-Haus befindet sich in der Kleinstadt Krumbach (Schwaben), konkret im Stadtteil Hürben, mit einer Einwohnerzahl von circa 14.000.
Die Immobilie liegt im nordöstlichen Teil der Stadt, und nur circa 300 Metern Entfernung vom Stadtzentrum und dem belebten Marktplatz.
In der Nähe gibt es eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, wie drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte, zwei Baumärkte, eine Hochschule, eine Schule, eine Grundschule, zwei Kindergärten, Arztpraxen, Apotheken, Restaurants, ein Kino, ein Museum und zwei Parks, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die nächste Zugstation ist nur 800 Meter, die Bushaltestelle 500 Meter und die nächste Autobahnauffahrt Illertissen liegt 18 Kilometer entfernt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Memmingen-Lindau-Mindelheim
Ansprechpartner
Sparkasse Schwaben-Bodensee
Bernd Maisch
Marktplatz 2
86381 Krumbach (Schwaben)
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Krumbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
