Tolle Wohnlage

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein Reihenmittelhaus in Renningen-Malmsheim, ruhig und in einem gewachsenen Wohngebiet gelegen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Banken, Ärzte, Kindergarten, Schule und die S-Bahnhaltestelle (S6 Richtung Stuttgart) sind gut erreichbar.

Die Raumaufteilung ist klassisch und wie folgt:

EG: schöner Wohn/Essbereich mit Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Garten, eine Küche, und ein Gäste WC.

OG: Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

DG: Ausgebautes Studio, welches zusätzlichen Raum zum Schlafen oder als Büro bietet.

UG: ein großer Abstellraum, ein Öltankraum und eine Waschküche/Heizraum.

Am Gebäude wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt, so erfolgte:

• ca. 2005 der Austausch der Öl-Zentralheizung.
• ca. 2007 der Austausch der Fenster inkl. Terrassentüren durch Kunstofffenster.
• ca. 2013 die Sanierung des Balkons mit neuer Abdichtung, neuem Fliesenbelag
und einem neuen Metallgeländer
• ca. 2020 die Sanierung der Terrasse, den alten Belag aufgenommen, eine ordentliche
Abdichtung nach unten eingebaut und mit neuen Platten belegt.

Die Immobilie befindet sich in einem baujahres-typischen Zustand und ist derzeit vermietet, wobei der Mieter selbst sein Mietverhältnis, schriftlich zum 30.06.2025 gekündigt hat.

WICHTIG: Um die Mieter nicht mit unnötigen Besichtigungen zu beanspruchen, wünscht der Eigentümer, dass nur Besichtigungen mit Interessenten durchgeführt werden, welche zuvor eine Finanzierungsbestätigung über die Kaufpreishöhe vorlegen. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Ihnen gefällt unser Angebot und Sie möchten weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin? Gerne rufen Sie uns an.

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