Hausansicht
Wohnküche EG
Zimmer EG
Badezimmer EG
Rückseite mit Garten
Ruheort
Treppenhaus
Badezimmer DG
Wohnküche DG
Wohnzimmer DG
Garage
Vorstellung Maklerteam
Investoren mit handwerklichem Geschick
44388 Dortmund
- 339.000 €
- Kaufpreis
- 319,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 11
- Zimmer
- 1.026,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
339.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1920
vermietbare Fläche
319,00 m²
Grundstücksgröße
1.026,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8421041
Anbieter-Objekt-Nr.
12889
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein Mehrfamilienhaus in Dortmund Bövinghausen. Dieses ist gut und verkehrsgünstig gelegen.
Erbaut wurde es ca. 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.026 m² großen Kaufgrundstück. Es beherbergt vier renovierungsbedürftige Wohneinheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 42 m² und 119 m² sowie im hinteren Bereich noch den Anbau der als Nutzfläche bzw. Garage dient. Des Weiteren steht ein Keller zur Verfügung, der baujahrestypisch Feuchtigkeit aufweist.
Zwei Wohnungen sind leerstehend, eine vermietet und eine durch den Eigentümer genutzt.
Die Liegenschaft wird über Nachtspeicheröfen beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Alles in allem überzeugt die Liegenschaft durch die gute Lage, den überwiegenden Leerstand mit potential und die daraus zu erzielende Rendite.
Verlieren Sie keine Zeit, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Nachtspeicheröfen
* vier Wohneinheiten
* großer Garten
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.
Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
Laut Gebäudeenergiegesetz (GEG) weisen wir Sie auf die Möglichkeit hin, zusätzlich noch einen Termin mit einem Energieberater wahrzunehmen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Westen von Dortmund, im Stadtteil Bövinghausen. Diese Region zeichnet sich durch ein städtisches Flair aus und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung mit einer Bushaltestelle und Autobahnauffahrt. Die Umgebung ist komfortabel mit Supermärkten, Bäckereien und einem Drogeriemarkt, die alle fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Mehrere Grünflächen, ein Museum und Restaurants sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Dortmund
Andreas Beecken
Freistuhl 2
44137 Dortmund
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
44229 Dortmund
Kaufpreis 375.000,00 €
44319 Dortmund
Kaufpreis 590.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dortmund auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
