Begehrtes Zweifamilienhaus mit viel Platz und Freiraum in einem idyllischen Ortsteil von Attendorn

Objektbeschreibung

Großzügig, variantenreich, attraktiv, geräumig, charmant und besonders familienfreundlich ...

Dieses großzügige und gepflegte, im Jahre 1972 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus, befindet sich auf einem sonnigen und familienfreundlichen Grundstück mit einer Größe von insgesamt 689 m². Das Haus besteht momentan aus zwei separaten Wohneinheiten mit insgesamt bis zu 8 Zimmern, darunter 7 mögliche Schlafzimmer, die jeweils über ein Badezimmer und ein Gäste-WC verfügen. Die ca. 183 m² große Wohnfläche teilt sich auf in eine ca. 99 m² große Wohnfläche im Erdgeschoss mit dem überdachten Balkon und die ca. 84 m² große Wohnung im Dachgeschoss. Die optimale Nutzungsart dieser Immobilie ist dennoch die Eigennutzung, die Ihnen somit eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Sat-TV

Der Allgemeinzustand des Hauses ist eher ursprünglich, dennoch gepflegt und charmant. Die Fenster wurden bereits 1997 ausgetauscht und die Ölzentralheizung wurde im Jahre 2013 erneuert. Bei der Elektrik handelt es sich um die ursprüngliche Installation mit einer Hauptverteilung mit Anpassungen an aktuelle Anforderungen und teilweise wurden auch schon die Bedienelemente erneuert. Dies zeigt, dass das Haus einige weitere Renovierungen und Aktualisierungen verdient, um es für den eigenen Bedarf und Geschmack weiter herzurichten. Der Balkon, die Kelleraußentür, ebenso die Garagentür hin zum Garten, der offene, großzügige Gartenbereich mit einer großen Wiesenfläche, die beiden Dachgauben, die Garage, der Stellplatz vor dem Haus und die Einfahrt hin zur Garage erweitern die Freiräume und das übrige Platzangebot dieses freistehenden, familiengerechten Wohnhauses.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de