Außenbild
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Terrasse mit Gartenzugang
Außenbild
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Eingangsbereich mit Treppenhaus
EG Wohnzimmer
EG Essbereich
EG Küche
EG Schlafzimmer mit Ankleideraum
EG Ankleideraum
EG Kinderzimmer
EG Bad
DG Wohn-/Esszimmer
DG Küche
DG Schlafzimmer
DG Schlafzimmer
DG Büro oder Ankleidezimmer
DG Bad
DG Gäste-WC
DG Elektroverteilung
UG Lagerraum
Waschraum
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss UG
2-Familien-Wohnhaus mit Garagen in Lichtenfels
96215 Lichtenfels
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 181,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 858,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Grundstücksgröße
858,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8420957
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/624-624/100566
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
- erholsames Wohnen in ruhiger und stadtnaher Lage
- Grundstücksgröße ca. 858 m²
- im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche
- eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche liegt im Dachgeschoss
- im Untergeschoss ist eine Garage, Keller- und Hobbyräume untergebracht.
- eine weitere Einzelgarage und ein Kfz-Stellplatz sind vorhanden
- die Ausstattung entspricht weitgehend dem Baujahr 1972
- Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Elektroheizung
- hier können Sie kurzfristig selbst einziehen oder vermieten
Lagebeschreibung
Das angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in der charmanten Kleinstadt Lichtenfels, die als Mittelzentrum des Landkreises Lichtenfels in Oberfranken, Bayern, eine bedeutende Rolle spielt. Mit rund 20.217 Einwohnern und der Nähe zur Metropolregion Nürnberg bietet die Stadt eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe.
Das Wohnobjekt ist südlich vom Stadtzentrum gelegen und ist nur 1,4 km entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe verfügbar, darunter drei Supermärkte, drei Bäckereien, zwei Drogeriemärkte und drei Baumärkte, die bequem mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Für Familien mit Kindern gibt es eine Grundschule und eine Schule in der Nähe, die mit dem Fahrrad erreichbar sind. Zudem befindet sich ein Kindergarten nur wenige Gehminuten entfernt. Für die medizinische Versorgung der Bewohner sind eine Allgemeinmedizin, ein Krankenhaus und drei Apotheken vorhanden, die ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Immobilie ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Eine Zugstation ist 1,5 km entfernt und mit dem Fahrrad erreichbar, eine Bushaltestelle befindet sich nur 200 m entfernt und ist zu Fuß erreichbar. Die Autobahnauffahrt ist 2,3 km entfernt und in weniger als 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Zusammenfassend ist das Zweifamilienhaus in Lichtenfels eine attraktive Immobilie in einer charmanten Kleinstadt, die eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten sowie eine hohe Lebensqualität bietet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Coburg - Lichtenfels
Jürgen Welzer
Kronacher Str. 9
96215 Lichtenfels
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Lichtenfels auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
