Aussenansicht
Giebelseite mit Terrasse und Balkon
Rückseite mit Kellerausgang
Terrasse mit Garten
Terrasse und Eingangsbereich
Aussenansicht vom Garten
Garten und Terrasse
Aussicht vom Balkon
Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang zu der Küche
Kachelofen im Wohnzimmer
Eingangsflur
Küche
Büro
Gäste WC
Treppenhaus mit Flur im Dachgeschoss
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Badewanne im Bad
offene Dusche
Hobbyraum im Keller
Dusche im Keller
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss
Sehr gepflegtes Einfamilienwohnhaus in idyllischer Lage Virtueller Rundgang im Web Exposè !
95460 Bad Berneck i. Fichtelgebirge
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 143,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 1.011,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2000
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.011,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8420949
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010742
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Begehrtes Einfamilienhaus in idyllischer Lage sucht neue Eigentümerfamilie!
Das massiv gebaute und voll unterkellerte Wohnhaus mit insgesamt 143 m² Wohnfläche und fünf Zimmern bietet ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem pflegeleicht angelegtem Garten – die perfekte Kulisse für unvergessliche Sommertage im Grünen. Die moderne Küche ist ebenfalls im Erdgeschoss gelegen und verfügt über hochwertige Elektrogeräte. Ein Gäste-WC, sowie ein Büro oder Gästezimmer runden das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das Badezimmer ist ebenfalls in diesem Stockwerk gelegen und besticht durch eine hochwertige Ausstattung.
Das Haus wurde im Jahr 2015 modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Gaszentralheizung wurde erst 2021 erneuert und ist bereits mit Brennwerttechnik ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung im Erdgeschoß (außer im Büro) und im Badezimmer (OG) sorgen für behagliche Wärme. Vom Wohn- und Esszimmer aus können Sie in der kalten Jahreszeit das Flammenspiel in Ihrem Kachelofen beobachten. Ein Highlight ist die sehr gute Energieeffizienzklasse B, die Ihnen langfristig niedrige Energiekosten garantiert.
Das Grundstück umfasst insgesamt 1011 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Vorstellungen. Ob Gartenhaus, Spielplatz für die Kinder oder Gemüsebeet – hier ist alles möglich.
Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Ein kleines Gartengerätehaus rundet das Angebot ab.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für dieses traumhafte Einfamilienhaus!
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kachelofen
- Hobbyraum im Keller
Lagebeschreibung
Bad Berneck ist sowohl Kneippheilbad als auch Luftkurort und liegt inmitten des waldreichen Fichtelgebirges im Tal der Ölschnitz und ist ca. 16 km von der bekannten Festspielstadt Bayreuth entfernt. Die Region zeichnet sich besonders durch ihr gesundes Mittelgebirgsklima aus.
Die Stadt Bad Berneck hat derzeit rd. 4500 Einwohner und liegt nur 5 km von der A9-Autobahnabfahrt "Bad Berneck/Himmelkron" entfernt.
Bad Berneck ist das Tor zum Fichtelgebirge, eines der schönsten Mittelgebirge Deutschlands. Von Felshängen gesäumt, schlängelt sich die Altstadt lieblich durch das Tal der Ölschnitz. Schöne Fachwerkhäuser prägen das typisch fränkische Ortsbild. Historischer Marktplatz, Kurpark, Kolonnaden, Ruinen, Freilichtbühne, Dendrologischer Garten und ein schier unerschöpfliches Wanderwegenetz ist nur ein kleiner Teil von dem, was der Luftkurort zu bieten hat.
Unsere Immobilie befindet sich im Ortsteil Escherlich, in einer ruhigen Siedlungslage. Der Stadtkern von Bad Berneck ist in wenigen Minuten mit dem PKW erreichbar.
Weit über die Region hinaus ist Bad Berneck für seine vielfach - im wahrsten Sinne des Wortes - ausgezeichnete "fränkische Küche" bekannt.
Bad Berneck hat vielfältige Wohn- und Arbeitsplatzangebote und hält eine ausgewogene Infrastruktur vor. Einer der größten Arbeitgeber ist die Fa. Frenzelit.
In der Stadt befindet sich eine Grund-und Mittelschule sowie diverse Kindergärten.
Die medizinische Versorgung in der Stadt ist mit mehreren verschiedenen Ärzten und Physio-Angeboten sehr gut.
Es gibt eine Tankstelle und mehrere Discounter und Einzelhandelsgeschäfte die alle Belange des täglichen Bedarfs abdecken.
Im nahen Bayreuth finden Sie alle weiterführenden Schulen sowie weitreichende Einkaufs-und Versorgungsmöglichkeiten.
Der nächste Flughafen in Nürnberg ist in ca. 100 km zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Marcel Walther
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bad Berneck i. Fichtelgebirge auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
