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Untergeschoss

Untergeschoss

Erdgeschoss

Erdgeschoss

1. Dachgeschoss

1. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

2. Dachgeschoss

Erdgeschoss Nebengebäude

Erdgeschoss Nebengebäude

Dachgeschoss Nebengebäude

Dachgeschoss Nebengebäude

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Wohnen und Arbeiten perfekt kombiniert!

74369 Löchgau

Bad mit Fenster
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

595.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1956

Balkon- bzw. Terrassenfläche

120,00 m²

Grundstücksgröße

476,00 m²

Objektzustand

modernisiert

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

6

Portal-Objekt-Nr.

H8420919

Anbieter-Objekt-Nr.

16788

Objektbeschreibung

In gefragter Lage von Löchgau befindet sich diese schöne Doppelhaushälfte mit Nebengebäude, dass das Wohnen und Arbeiten perfekt vereint. Es wurden zwischen 2006-2020 mehrere Modernisierungen vorgenommen. Hier werden Sie sich, Ihre Familie, Freunde, Mitarbeiter und Kunden sicher sofort wohlfühlen. Die individuellen Grundrisse lassen keine Wünsche offen. Das Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang zur Werkstatt oder Lagerraum mit elektrischer Bestausstattung. Das Haus besticht durch große helle Räumlichkeiten, teilweise mit Marmorbeläge, Gäste-Duschbad mit WC und Pissoir. Moderne Einbauküche, großer Wohn- und Essbereich. Versetzte Wohnebenen verleihen dem Objekt eine Individualität. Die Immobilie ist insgesamt in einem neuwertigen und gepflegten Zustand der keine Wünsche offen lässt. Im Untergeschoss befindet sich eine Sauna mit begehbarer Dusche und Ruheraum sowie einem Abstell- und Technikraum. Das freistehende Nebengebäude mit Doppelgarage, Teeküche, Gäste-WC sowie der seitliche außen befindliche Treppenaufgang zum Büro bzw. 1-Zimmer-Appartment mit Küche und Bad sowie 4 PKW-Stellplätze gehören ebenfalls mit zum Angebot und sind im Preis bereits inbegriffen. Der schön angelegte Außenbereich mit Terrasse, Gartenhaus und Außengrill runden das Angebot ab. Zögern Sie nicht und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten selbst von den Vorzügen dieses interessanten Angebotes.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zisterne

Sonstige Angaben

Sie haben Fragen zur Immobilien-Finanzierung und wünschen eine Beratung? Unsere Finanzierungsexperten stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Löchgau liegt im südwestlichen Neckarbecken unweit der Städte Besigheim und Bietigheim-Bissingen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Grundschule und Hauptschule erreichen Sie fußläufig. Alle anderen weiterführenden Schulen haben Sie in den Nachbarstädten. Eine Bushaltestelle direkt vor der Haustüre ist bequem und hilfreich. Die nahen Gewerbegebiete von Besigheim und Bietigheim-Bissingen bieten ein breites Spektrum an Arbeits- und Ausbildungsplätzen. Das Naherholungsgebiet Stromberg erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Susi Scharpf
Stuttgarter Straße 48
74321 Bietigheim-Bissingen

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Löchgau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.


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