Seitenansicht mit Garagen
Giebelansicht
Hauseingang und Garten
Überdachter Sitzplatz
Wohnen EG
Küche EG
Bad EG
Küche DG
Bad DG
Makler Nr. 1
Zuhause ist einfach
Käuferlink
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
+++ Gemütliches Familienparadies in Barnstorf: Das perfekte Einfamilienhaus für Ihr Glück +++
49406 Barnstorf
- 315.000 €
- Kaufpreis
- 142,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 710,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
315.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1966
Verfügbar ab
01.02.2025
Grundstücksgröße
710,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8420885
Anbieter-Objekt-Nr.
06721
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 142 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten. Aus energetischer Perspektive überzeugt das Objekt mit einer Luft/Luft Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage mit Einspeisung und Eigenverbrauch, Energieeffiziensklasse C.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- 2.592,00€ p.a. Abschlag Einspeisevergütung nach Abzug Eigenverbrauch.
- Vinylboden
- Rollläden
- zus. Wärmedämmung
- Wärmepumpe
- überdachte Terrasse
- Photovoltaikanlage
Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche ermöglicht es Ihnen, von Beginn an die Immobilie umfänglich nutzen zu können. Hier bleiben Ihnen aufwendige Installationsarbeiten und Wartezeiten bei Handwerkern erspart. Die Immobilie besticht durch eine Teilunterkellerung, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, viele Gegenstände unterzubringen.
Mit der überdachten Terrasse haben Sie ihr eigenes kleines Stück Natur. Hier können schöne Sommerabende mit Freunden verbracht werden, sie bietet aber auch Raum für ausgiebige Sonntagsfrühstücke mit der Familie.
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert nicht nur durch seine attraktive Architektur, sondern auch mit doppelt verglasten Fenstern. Darüber hinaus wurden die Fenster mit Kunststoffrahmen verbaut und bieten so eine neutrale Optik. Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen ausgestattet, die einladend und fußfreundlich sind.
Der Westgiebel wurde nachträglich mit einem Wärmedämmverbundsystem verschalt und das Mauerwerk mit Perlitdämmung ausgeblasen.
Das vor Kurzem modernisierte Dachgeschoß besticht mit modernem Bad und Einbauküche und ermöglicht aktuell so die Nutzung als Mehrgenerationenwohnhaus.
Sonstige Angaben
Wir hoffen, dass Ihnen unser Angebot zusagt. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin nach Vereinbarung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Außerdem können Sie sich einen individuellen Finanzierungsvorschlag für Ihren Immobilienwunsch erstellen lassen. Ein Mitarbeiter unseres Hauses wird gerne einen Termin mit Ihnen vereinbaren und Sie gleichzeitig über unsere günstigen Versicherungskonditionen informieren.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen und gewachsenem Baugebiet in zentrumsnähe von Barnstorf. Das Zentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Die Samtgemeinde Barnstorf liegt idyllisch zwischen Moor und Wald im Huntetal, in der Mitte eines von den Städten Bremen, Oldenburg und Osnabrück gebildeten Dreiecks.
Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße 51 und den Bahnhof in Barnstorf an der Zugstrecke Bremen Osnabrück sowie diverse Buslinien.
Die vielen verschiedenen Vereine, das Huntebad und ausgedehnte Parks bieten kulturelle und landschaftliche Abwechslung und Erholungsmöglichkeiten. Auch wer mal nicht selber kochen möchte, findet einige kulinarische Angebote in Barnstorf.
Die medizinische Versorgung wird durch diverse Ärzte und das Krankenhaus in Diepholz sichergestellt. Ebenso finden sich in Barnstorf und Diepholz sämtliche Schulformen.
Weitere Informationen finden sich auf www.barnstorf.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Syke
Ansprechpartner
Kreissparkasse Diepholz
Sven Biermann
Bahnhofstr. 2
49406 Barnstorf
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Barnstorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
