Außenansicht

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Grundriss Erdsgeschoss

Grundriss Erdsgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Familienglück in Osterwick

48720 Rosendahl

offener Kamin
Einbauküche
Bad mit Fenster
Teppichboden
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

229.000,00 €

Käuferprovision

3 % inkl. MwSt.

Baujahr

1984

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

566,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terassen

1.0

Portal-Objekt-Nr.

H8420851

Anbieter-Objekt-Nr.

09191

Objektbeschreibung

Schönes Einfamilienhaus auf Erbpachtgrundstück

Sie träumen von der eigenen Immobilie? Von einem Ort ...

... bei dem Ihnen als erstes das Wort "Zuhause" einfällt?
... an dem sich das Familienleben drinnen und draußen abspielt?
... wo Sie sich gerne mit Freunden treffen?

Dann haben wir genau das richtige Haus für Sie! Hier lässt sich das alles und noch mehr wunderbar miteinander verbinden.

Der großzügige Eingangsbereich vermittelt einen einladenden Eindruck und heißt Sie sofort Willkommen. Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich, in dem Sie in der kalten Jahreszeit am Kaminofen wunderbar entspannen können. Die Küche schließt sich direkt an diesen Bereich an. Gäste-WC und ein zusätzlicher Raum, den Sie als Hauswirtschaftsraum oder Büro nutzen können, vervollständigen hier das Raumangebot.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Drei Schlafräume, ein Abstellraum und ein Badezimmer stehen Ihnen auf dieser Etage zur Verfügung.

Der liebevoll angelegte Garten lädt im Sommer zum Verweilen ein. Eine große überdachte Terrasse umschließt die Südseite des Hauses, wo Sie auch bei einem kleinen Regenschauer den Blick in den Garten genießen können.

In der Garage finden Auto, Fahrräder, Rasenmäher und die übrigen Gartengeräte ihr neues Zuhause. Hier befindet sich auch noch ein separater Abstellraum, wo Heizung und Waschmaschine ihren Platz gefunden haben.

Die Erbpacht beträgt jährlich 1.238,79 Euro.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen und Bilder vom Inneren der Immobilie zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungswunsch vereinbaren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Süd- bzw. Süd-West-Garten

Lagebeschreibung

Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Die drei Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick sind sympathische Dörfer zum Wohlfühlen.
Viele Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Schlösser Darfeld und Valar. Das grüne Umland ist bekannt für seine zahlreichen Radwege. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander.

Rosendahl verfügt über insgesamt sieben Kindertageseinrichtungen und drei Grundschulen. Ebenfalls ist hier ein Standort der Sekundarschule Legden – Rosendahl. In der 10 km entfernten Kreisstadt Coesfeld gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufskollegs. Alle sind mit dem Bus oder Zug in kurzer Zeit zu erreichen. In allen Ortsteilen ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gesichert.

Für Pendler ist die Gemeinde Rosendahl günstig gelegen, sie wird westlich durch die Autobahn A31 gestreift. Die Auffahrten Gescher/Coesfeld und Legden/Ahaus liegen in ca. 10 km Entfernung vom Ortsteil Holtwick und sorgen so für eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet. Ebenfalls schnell ist Münster über die B54. Der Bahnhof Holtwick wird im Stundentakt von der Westmünsterland-Bahn (RB 51) in Richtung Dortmund und in Richtung Enschede angefahren.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

S Immobilien GmbH

Sarah Baier
Rekener Straße 67a
48653 Coesfeld

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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Rosendahl auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.