Vorderseite
Seitenansicht
Eingangsflur
Essen Ansicht 1
Essen Ansicht 2
Einbauküche in der Speisekammer
Wohnzimmer
Küchenansicht
Bad
Hobby-/Abstellraum
Stall (ca.4 x 7 m)
Elektrik
Heizung aus 2011
Rückseite
Stall
Bild 16
Bild 17
Bild 18
Bild 19
Modernisierungsbedürftig - aber in Alleinlage
25554 Dammfleth
- 75.000 €
- Kaufpreis
- 70,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- 2.692,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
75.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
Übergabe nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
2.692,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8420847
Anbieter-Objekt-Nr.
8800
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das einfach ausgestattete EFH wartet auf einen Erwerber, der die Immobilie wieder zeitgemäß instand setzt. Es ist in einigen Gewerken etwas zu tun. Zur Zeit befinden sich alle Räume im Erdgeschoss. Ein größerer Abstellraum und ein Stall am Haus sind ggf. noch weiter ausbaubar. Die Raumhöhe im OG beträgt ca. 1,80 m.
Die Fenster stammen aus den 80er Jahren, die Heizung von 2011. In der Küche existiert ein zusätzlicher Ofen, mit dem auch die Heizung betrieben werden kann; die Einbauküche ist in die ehemaligen Speisekammer eingebaut. Glasfaser ist vorhanden, eine Klärgrube ebenso.
Hinter dem Haus steht zudem ein ehemaliger Stall für Tiere.
Und die Lage ? die Nachbarn sind weit entfernt, gerade noch so in Sichtweite.
Zusätzlicher Hinweis: für den Bau der Gas-Pipeline des LNG-Terminals in Brunsbüttel befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstückes noch eine Bautrasse. Die Arbeiten sind abgeschlossen. Der Rückbau und die Rekultivierung mit Wiederanpflanzungen von Gehölzen sollen im Laufe des Jahres erfolgen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ca. 1,80 m Raumhöhe im OG
- Ofen
- Einbauküche
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
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Lagebeschreibung
Die Gemeinde Dammfleth liegt großflächig angelegt inmitten der Wilstermarsch.
Die Marschenstadt Wilster mit sehr guter Infrastruktur ist schnell erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Hauke Heesch
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 15.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Dammfleth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
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