Doppelhaushälfte in Bobritzsch-Hilbersdorf

Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte in Bobritzsch-Hilbersdorf

09627 Bobritzsch-Hilbersdorf

Bei der Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130,00m². Die Flächen verteilen sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich mit rund 44,00m², eine Küche, Diele, Hausanschlusssraum und ein Gäste-WC. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich neben Flur, Bad, Abstellraum noch 3 Wohn-/Schlafräume. Der Spitzboden wurde teilweise ausgebut und wird als Abstellfläche genutzt. Die Immobilie ist nicht unterkellert.

Die Immobilie ist aktuell vermietet, wird allerdings frei zum 01.03.2025.

Auf dem 293,00m² Grundstück findet man weiterhin einen Carport, eine Terrasse und Grünflächen.

-- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
ANGABEN AUS DEM ENERGIEAUSWEIS
Art des Ausweis: Verbrauchsausweis
gültig bis: 26.03.2025
Endenergieverbrauch: 73 kWh/(m²*a)

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Carport
- Terrasse
- Außenwandwärmedämmung
- Nachtspeicheröfen
- elektr. Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung
- Klappläden aus Kunststoff (außen)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Nachtspeicherofen
Befeuerung/Energieträger: Strom
Baujahr: 1996

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag des Eigentümers - vertreten durch den Nachlassdverwalter - erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.
Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. – es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.