Frontansicht
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Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Vogelperspektive
Eingang
Wintergarten
Garten
Garten
Garten
Garten
Küche
Wintergarten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flur Erdgeschoss
Flur Dachgeschoss
Badezimmer Erdgeschoss
Badezimmer Dachgeschoss
Charmantes Siedlungshaus in begehrter Wohnlage
26789 Leer/Ostfriesland
- 199.000 €
- Kaufpreis
- 105,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 662,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
199.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1957
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
662,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8420615
Anbieter-Objekt-Nr.
10720
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses charmante Siedlungshaus aus ca. 1957 überzeugt durch seine klassische Architektur und eine großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² und einem Grundstück von ca. 639 m² bietet es viel Platz. Im Erdgeschoss befinden sich neben einem Schlafzimmer zusätzlich ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, die geräumige Küche und ein lichtdurchfluteter Wintergarten. Dank der ebenerdigen Bewohnbarkeit dient sich diese Immobilie ebenfalls gut im Alter an. Drei ideal aufgeteilte Schlafzimmer im Dachgeschoss bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder. Ebenfalls im Dachgeschoss befindet sich das zweite Badezimmer, welches den Wohnkomfort erheblich steigert. Das Kellergeschoss gibt viel Stauraum her und in der Garage lassen sich sicher ein Auto und Fahrräder parken. Der große Garten bietet ideale Bedingungen zum Spielen für die Kinder, das Hobbygärtnern oder einfach zum Entspannen. Dieses gepflegte Siedlungshaus bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, dem großen Garten und der begehrten Wohnlage ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches Wohnambiente legen. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss
- Gasheizungsanlage aus ca. 2021
- Dacheindeckung erneuert in ca. 2005 mit Dämmung auf Sparrendicke
- Zweifach verglaste Kunststofffenster aus ca. 1980
- Schornstein leicht versottet
- Elektrik veraltet
Sonstige Angaben
Bei mehreren Kaufinteressenten behalten wir uns den Verkauf in einem Bieterverfahren vor.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Stadt Leer ist im südlichen Ostfriesland, an der Mündung der Leda in die Ems, gelegen. Ursprünglich befand sich sein Stadtkern an einer Schleife der Leda, in unmittelbarer Nähe der Mündung des Flusses. Durch die Erweiterung ihres Gebiets und Eingemeindungen breitete sich die Stadt in Richtung Ems und darüber hinaus aus. Leer, auch "Tor Ostfrieslands" genannt, befindet sich ungefähr auf halber Strecke zwischen Groningen und Oldenburg und ist Dank seiner zwei Autobahnanbindungen verkehrsgünstig gelegen. Bekannt ist Leer unter anderem für seine prächtige Altstadt, seine Fußgängerzone mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, die maritime Hochschule, als Hauptdrehort der "Friesland"-Krimireihe und seinen Gallimarkt, welcher auch als fünfte Jahreszeit bezeichnet wird. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Grundschule, zwei Kindertagestätten, das Schloss Evenburg und ein kleiner Supermarkt, sowie verschiedene Arztpraxen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse LeerWittmund
Jan Leemhuis
Mühlenstr. 93
26789 Leer (Ostfriesland)
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 14.02.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Leer/Ostfriesland auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 19.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
