Traumhaus mit Wintergarten und Aussicht

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis.

Petersberg - Dem Alten verbunden, dem Neuen aufgeschlossen.
Mit diesen Worten begrüßt die Gemeinde seine Einwohner, Besucher und Gäste. Unter diesem Motto lässt sich auch diese wunderschöne Immobilie in Form eines ebenerdigen Einfamilienhauses vom "Bitterfelder Typ“ beschreiben.
Erbaut in den 80er Jahren, stetig weiterentwickelt und modernisiert, verspricht es seinen Bewohnern ein gemütliches Refugium zu sein, welches viele Wünsche erfüllt.
Sei es, Zeit auf dem großen Grundstück zu verbringen, mit einer spektakulären Weitsicht bis nach Halle, dem Hobby zu frönen oder einfach nur im lichtdurchfluteten Wintergarten die Seele baumeln zu lassen. Durch seine Lage am Rande einer kleinen Siedlung sind Ruhe und Erholung nicht nur daher gesagte Worte, sondern ein echtes Versprechen. Die südliche Ausrichtung des riesigen, beheizten Wintergartens bietet einen Ort, an dem man sich gerne zurückzieht.
Im Sommer laden der Pavillon oder der schattige Untersitz zum Verweilen ein. Dies alles als kleiner Einblick vorab in dieses Traumhaus.

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Ausstattung

Der voll unterkellerte Massivbau mit gedämmter Fassade verfügt über ein leicht erhabenes Vollgeschoss mit einem nicht ausgebauten Walmdach. Typisch für seine Bauzeit und Region ist das Haus auf Bruchsteinen aufgebaut. Klassisch für die Bauart ist auch die Raumaufteilung. Über den kleinen Windfang erreicht man die geräumige Diele, die aktuell auch einen Essbereich beinhaltet. Von hier sind alle Zimmer der Wohnebene zur erreichen. In südlicher Ausrichtung befinden sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer zur freien Verwendung. Die Küche und das erst kürzlich sanierte und moderne Bad mit Wanne und begehbarer Dusche sind nach Norden ausgerichtet.
Der große und beheizbare Wintergarten erstreckt sich über die komplette Breite des Hauses.
Der Keller bietet die gleiche Grundfläche wie das Erdgeschoss. Neben einer Garage mit kleiner Werkstatt befinden sich auf der Ebene noch ein Hobbyraum, die Waschküche mit Option auf Erweiterung für ein zweites Bad, der voll geflieste und geräumige Heizungsraum, und ein Kellerraum. Eine weitere Garage ist direkt straßenseitig zu erreichen.
Im Garten mit seinem gewachsenen Bestand an Zierpflanzen, Obstgehölzen und Weinreben befinden sich zudem ein Gartenhaus mit zwei einzeln zugänglichen Räumen, welche im Stil des Haupthauses saniert wurde, sowie eine Hundezwingeranlage.
Mit Blick auf Alter und Sanierung lässt sich der Immobilie ein Topzustand attestieren. Einer direkten Nutzung steht nichts im Wege.

Sonstige Angaben

Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht.
Weitere Objektinformationen sowie Innenbilder finden Sie auf unserem WEB Exposé. Nach Ihrer Bestätigung mit zwei „Klicks“ können Sie auf alle Bilder, Grundrisse und weitere Informationen zugreifen.

Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite.

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Vielen Dank!

Ihr Wohngebietsmakler
Sven Obert

Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und kompletter darstellen zu können. Dadurch sind technisch bedingt Verzerrungen vorhanden, die nicht das reale Raumgefühl wiedergeben.
Verbraucherinformation:
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